Maison À Rénover Ile-de-france
Maison À Rénover Ile-de-france en Île-de-France. Découvrez les meilleures opportunités de maisons à rénover dans le région parisienne. Trouvez votre bien immobilier à rénover avec travaux.
9 annonces correspondantes
Paris 15e
360 500 €
Budget total:414k € - 423k €
Rare opportunité emplacement n°1
Super emplacement Avenue de la Motte-Picquet, FACILITIM vend un studio de 31m2 avec balcon filant de 7,5m2 à rénover entièrement dans une résidence des années 60 au 3e étage exposé sud.<br>Transformable en deux pièces ce bien est idéal pour primo-accédant, pied-à-terre, investisseur.<br>Au pied des commerces et du métro.<br>Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 109 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Carte pro. CPI 7801 2018 000 036 071
Sartrouville
200 000 €
Budget total:282k € - 307k €
Appartement Sartrouville 4 pièce(s) 84 m2
À SAISIR - Nouveauté et Exclusivité<br>Découvrez cet appartement à vendre situé à Sartrouville, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée et arborée. Avec une surface de 84 m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. <br>La cuisine indépendante est aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Placards et pièce de stockage<br>À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour se détendre. <br>Un emplacement de parking est inclus, facilitant votre quotidien. <br>L'appartement est situé à proximité de plusieurs écoles,, des crèches et d'autres établissements scolaires à proximité, ainsi que des commerces et des restaurants pour vos besoins quotidiens. <br>Cet appartement à rénover présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMOBILIER SARTROUVILLE pour plus d'informations.<br>Ce bien vous est présenté par Marlon DELVER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro N° RSAC890520620.<br>L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr.
Paris 14e
445 000 €
Budget total:517k € - 530k €
PARIS 14 - MAIRIE DU 14E
L'agence immobilière FREDELION Paris 14 Alésia vous propose, rue ERNEST CRESSON, un 2 PIECES de 45m2 dans une copropriété de 1932, à deux pas de la rue DAGUERRE et de toutes ses commodités.<br>Situé au 6ème étage AVEC ASCENSEUR, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour sur cour au calme, d'une chambre avec dressing attenant et d'une salle d'eau avec WC intégrés. <br>Appartement à rénover, fort potentiel. <br>Lumineux et ensoleillé. <br>Une cave complète le bien. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 2460.00 euros.
Asnières-sur-Seine
452 000 €
Budget total:573k € - 606k €
Appartement occupé à Asnières-sur-seine
Appartement occupé à Asnières-sur-seine OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE : APPARTEMENT À ASNIERES SUR SEINE POUR 4035 euros/m2 AUCUNE RENTE, AUCUNE CHARGE, AUCUNE TAXE FONCIÈRE À RÉGLER DÉCOTE NON FISCALISÉE À L'ACHAT ET À LA REVENTE Conditions performantes pour maximiser votre retour sur investissement : 1. Aucune rente à verser = pas de rente indexée 2. Aucun frais à payer car la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété et d'entretien sont réglés par les vendeurs = votre rentabilité reste intacte 3. Aucune gestion locative nécessaire, les vendeurs âgés de 75 ans (H) et 79 ans (F) continueront d'occuper les lieux et d'entretenir l'appartement = placement serein 4. Fiscalité de la plus-value avantageuse en cas de revente, car elle est calculée sur la valeur marché du bien au moment de l' achat = décote nette d'impôt dans votre poche 5. Frais de notaire allégés = l'équivalent d'un gain d'un an de loyer 6. Captez l'évolution du marché immobilier = effet booster sur votre plus-value du patrimoine en profitant d'une décote de 40 % sur le prix d'acquisition MONETIVIA a sélectionné cet actif pour les raisons suivantes : -au cœur d'Asnières-sur-Seine, ville prisée où l'immobilier affirme sa solidité et son attractivité, - desserte efficace avec La Défense en 15 minutes et Paris-Saint-Lazare en 20 minutes - bel immeuble en brique des années 30, au 3ᵉ étage avec ascenseur, s'étend un grand 4/5 pièces traversant - charme de l'ancien, beaux volumes, double exposition, lumineux.
Gentilly
449 000 €
Budget total:558k € - 587k €
94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 5 PIÈCES AVEC LOGGIA, DOUBLE BOX ET CAVE
94250 - GENTILLY - LISIERES DE PARIS - 5 PIÈCES AVEC LOGGIA, DOUBLE BOX ET CAVE<br>Dans une agréable copropriété verdoyante et sécurisée avec digicode et gardien, découvrez ce spacieux appartement familial 5 pièces à rénover.<br>Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec loggia exposé Sud, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de WC indépendants. Plusieurs placards sont présents dans l'appartement afin d'optimiser le rangement.<br>Ce bien comprend une cave ainsi qu'un double box.<br>Situé à 5 min du centre-ville de Gentilly, à proximité directe de toutes les commodités, cet appartement familial aux portes de Paris permet un accès rapide aux transports en commun (ligne 14 : 3 min, RER B : 10 min, ligne 7 : 14 min, T3a : 12 min), aux grands axes de circulation, au parc Kellermann, au parc Montsouris et à la Cité Universitaire.<br>Contactez-nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 47 40 15 01</span> pour organiser une visite. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 166 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 5638.88 euros. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vanves
265 000 €
Budget total:324k € - 339k €
** Appartement 3 pièces - Fort potentiel **
CLOS MONTHOLON - Votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES-MALAKOFF vous présente cet appartement 3 pièces, situé au 3e étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel après travaux de rafraîchissement.<br>Actuellement configuré avec une chambre, ce bien bénéficie d'une exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée et permettant une redistribution des espaces selon vos envies.<br>Sa proximité immédiate de la ligne N est un véritable atout, vous permettant de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 10 minutes.<br>Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché et bien desservi.<br>À visiter sans tarder !
Fresnes
349 900 €
Budget total:476k € - 513k €
Maison sur 2 niveaux avec sous‑sol total hors sol – 5 chambres, double séjour, garage
Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur deux niveaux avec un sous‑sol total hors sol, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets. Niveau principal offrant entrée avec placards intégrés, salon lumineux ouvert sur cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, dont 2 en enfilade, Salle d'eau et WC séparé Sous‑sol total (hors sol et aménagé) offrant 2 caves, Garage, Séjour aménagé avec cheminée, Cuisine ouverte, 2 chambres et Salle d'eau avec WC Atouts majeurs : Deux niveaux entièrement exploitables Possibilité de créer un logement indépendant au sous‑sol Cheminée + garage + espaces de stockage Fort potentiel après rénovation Contactez nous pour une visite !
Coulommiers
227 000 €
Budget total:316k € - 344k €
Maison Coulommiers 4 pièce(s) 91 m2
Située à COULOMMIERS même, emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison meulière 91 M2 (138 M2 environ au sol) édifiée sur un sous-sol total offre un très beau potentiel après rénovation intérieure. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, dressing, salle de bains avec wc. A l'étage : palier, une chambre, ainsi qu'un beau grenier aménageable laissant place à de multiples possibilités (chambres, bureau, salle d'eau, wc). 45M2 au sol.<br>Sous-sol total ainsi qu'un garage indépendant. Sur un terrain clos de murs -<br>Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder <br>Cette annonce vous est proposée par Valérie COLLIGNON - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 23 09 64 62</span> / <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 64 03 63 60</span> - Agent commercial, immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2016AC00050, Mandataire de la SARL DELTOUR IMMOBILIER Valérie COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00050 - MEAUX.
Boulogne-Billancourt
399 000 €
Budget total:453k € - 462k €
Maison de Ville Boulogne Billancourt
Nous vous présentons, une charmante petite maison ouvrière des années 30, sur 2 niveaux, à proximité de Marcel Sembat, de tous les commerces et des transports, <br>Cette charmante petite maison vous séduira par son charme atypique,<br>elle se compose d'une entrée, un séjour avec un espace cuisine ouverte à aménager donnant sur une jolie terrasse au rez de chaussée. Un escalier vous mènera à l'étage ou se trouve la chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant.<br>A voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DE BRETIZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802601591 - .
Trouver une Maison À Rénover Ile-de-france
Vous recherchez une maison à rénover ile-de-france ? Vous êtes au bon endroit. Sur Maisons à Rénover, nous vous aidons à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, découvrez nos annonces de maisons à rénover en France.
Guide d'achat d'une maison à rénover
L'achat d'une maison à rénover nécessite une préparation rigoureuse. Commencez par définir votre budget total (achat + travaux), faites réaliser tous les diagnostics obligatoires, obtenez plusieurs devis pour les travaux, et vérifiez les aides disponibles. N'hésitez pas à faire appel à un expert pour évaluer l'état réel du bien.
Maisons à rénover en Île-de-France
L'Île-de-France offre de nombreuses opportunités de maisons à rénover, notamment dans les départements de l'Essonne (91), de la Seine-et-Marne (77) et des Yvelines (78). Ces zones permettent d'acquérir un bien immobilier à un prix plus accessible qu'à Paris, tout en restant proche de la capitale. Les prix varient selon la localisation et l'état du bien.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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