Maison À Rénover 77
Maison À Rénover 77 en Île-de-France. Découvrez les meilleures opportunités de maisons à rénover dans le 77. Trouvez votre bien immobilier à rénover avec travaux.
9 annonces correspondantes
Crégy-lès-Meaux
325 000 €
Budget total:446k € - 485k €
Maison 4 chambres éléver sur sous-sol total à rénover 846m² de jardin
Située sur les hauteurs recherchées de Crégy-lès-Meaux, cette maison familiale à fort potentiel n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !<br>Elle se compose de 4 chambres, dont une chambre de plain-pied idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute autonomie. Vous apprécierez également une salle de bains fonctionnelle équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.<br>Un sous-sol total avec garage pour compléter le bien.<br>Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une belle base pour un projet de rénovation à votre image. Les volumes sont intéressants et permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.<br>Les + :<br>Secteur prisé sur les hauteurs<br>Chambre en rez-de-chaussée<br>Beau potentiel après travaux<br>Environnement calme<br>Une opportunité rare pour les amateurs de projets ou les investisseurs !<br>À visiter sans tarder ?<br>Contactez vous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01.60.24.40.12</span><br>Cette Annonce à été rédigée par Vanessa Mbouyou Vanessa MBOUYOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Pamfou
160 000 €
Budget total:386k € - 471k €
Longère
Longère à rénover entièrement - Deux habitations - 12 000 m² de terrain - Pamfou (77) Découvrez cette longère traditionnelle située à Pamfou, offrant un potentiel exceptionnel pour projets de rénovation. Caractéristiques principales : • Surface habitable : environ 300 m² • Terrain : environ 12 000 m² • Configuration : deux habitations séparées • Dépendances : grange, hangar... • Électricité : deux compteurs indépendants • Eau par un puits Points forts : • Possibilité de créer deux logements indépendants • Très beau terrain offrant intimité et espace pour jardins, activité artisanale • Bâtiments annexes idéaux pour stockage, atelier.... Localisation et accès : • Située à Pamfou, charmant village de Seine-et-Marne • Accès rapides aux grandes villes : • Melun : 20 min • Fontainebleau : 25 min • Paris (A6) : environ 50 min • Proche écoles, commerces et commodités locales Cette propriété est un véritable projet d'avenir pour amateurs de rénovation, investisseur ou famille souhaitant créer un espace unique sur un terrain généreux. Je suis à votre disposition pour toutes questions Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Ferté-Gaucher
925 000 €
Budget total:1.2M € - 1.3M €
Maison d'architecte et beau moulin sur le Morin
Au coeur de la vallée du Grand Morin, cette maison d'architecte de 260 m² environ, réhabilitée dans une ancienne grange, s'inscrit sur un terrain paysager de près de 2 hectares. <br>À l'abri des regards et hors zone inondable, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel privilégié, enrichi par la présence d'un moulin cadastré de 1 500 m² au plancher, offrant un potentiel rare pour des projets de grande envergure.<br>L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale aux volumes généreux, sublimé par un escalier en marbre et sa ferronnerie d'art. La pièce de vie d'environ 56 m² dévoile une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée en bois sculpté et ses pierres issues de l'ancienne commanderie templière du lieu. Les poutres apparentes, le bureau en boiseries, alcôves et vitraux structurent harmonieusement les espaces. La cuisine aménagée, complétée par une buanderie et des sanitaires, s'intègre dans un agencement fonctionnel. <br>Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres avec salle d'eau communicante. À l'étage, une pièce palière surplombe l'entrée et distribue une seconde suite parentale avec dressing et salle de bain et un atelier de 43 m² avec sanitaires, facilement modulable selon les besoins. <br>Un sous-sol total avec garage accessible depuis la rue complète l'ensemble, particulièrement adapté à une collection automobile.<br>Le parc arboré se distingue par la diversité de ses essences : bouleaux, érables, pins maritimes, peupliers et magnolias composent un cadre verdoyant et apaisant qui s'articule autour de la rivière et de son bief. Le moulin, réparti sur cinq niveaux, constitue une opportunité unique de réhabilitation. La turbine existante, à rénover, associée au droit d'eau fondé en titre, ouvre la voie à une autonomie énergétique.<br>À proximité immédiate des commodités, écoles et axes de circulation, cette propriété bénéficie d'un équilibre entre vie au vert et accessibilité.<br>Ce bien atypique, à fort potentiel d'aménagement, se prête aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité touristique ou événementielle.<br>CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B<br>Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 3850 € et 5250 € par an.<br>Contact : Elvire de la MARTINIERE - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 03 05 05 96</span><br>RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.
Quiers
199 000 €
Budget total:290k € - 320k €
Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel à Quiers
Maison familiale avec sous-sol total et fort potentiel à Quiers<br>Située dans un secteur calme et agréable, à seulement 5 à 10 minutes des commodités, de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de 101 m² élevée sur un sous-sol total, implantée sur un terrain de 274 m² entièrement plat et dégagé.<br>Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains à rénover ainsi que d'un W.-C. indépendant.<br>À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec W.-C., offrant confort et intimité.<br>Le sous-sol total constitue un véritable atout pour ce bien : il comprend un garage ainsi que plusieurs pièces, idéales pour du stockage, un atelier, une buanderie ou même des espaces à aménager selon vos envies.<br>La maison est raccordée à la fibre optique et nécessite des petits travaux de rafraîchissement, laissant entrevoir un très beau potentiel de valorisation pour en faire une maison parfaitement adaptée à vos besoins.<br>Que vous soyez une famille, un primo-accédant ou un investisseur, ce bien représente une belle opportunité sur le secteur.<br>Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.<br> Joël MARONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894209709 - MELUN.
Fontenailles
497 000 €
Budget total:749k € - 836k €
Maison 16 pièces
FONTENAILLES! CORPS DE FERME AVEC TERRAIN A BATIR! VISITE VIRTUELLE ET VIDEO POUR CE BIEN! Idéal investisseur! Je vous propose un CORPS DE FERME avec fort potentiel d'agrandissement (3 Logements supplémentaires + terrain à batir ), actuellement vous bénéficiez de 3 logements à louer d'un revenu de locatif de 26 400€ par an. Deux logements de type F3: entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau WC à l'étage deux chambres. Un logement de type F2: Entrée, salon-séjour avec cuisine, une salle d'eau avec wc, une cave voutée et à l'étage une chambre. Vous disposez de plusieurs dépendance à aménager ( 3 granges avec grenier) et un terrain constructible. Le tout sur un terrain de 14 000m2 ( cour, jardin, terrain constructible et pré). Je suis à votre écoute pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Genevraye
315 000 €
Budget total:424k € - 458k €
Longère 6 pièces
Située proche de Fontainebleau (15min) et de Moret sur Loing dans le village de La Genevraye, à proximité des écoles et à seulement quelques minutes de la gare de Montigny-sur-Loing (ligne Paris Gare de Lyon), cette authentique longère séduira les amateurs de maisons de caractère. L'accès rapide à l'autoroute A6 facilite également les déplacements. Derrière sa jolie cour pavée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable avec une cour arrière à l'abris des regards permettant de profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre indépendante et trois chambres en enfilade, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec mezzanine . Située à proximité de la nature, du canal avec sa piste cyclable et de la Forêt de Fontainebleau, cette maison constitue un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des transports vers Paris. Je suis à votre écoute pour vos demandes de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bougligny
229 900 €
Budget total:375k € - 426k €
Maison 171m², 6 pièces avec dépendances et jardin
Située sur la commune de BOUGLIGNY, dans un hameau au calme, à seulement 10 mn en voiture de la gare TER de Souppes sur Loing, de l'A6 et à 5mn de l'école, cette authentique longère de 6 pièces, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur une parcelle clôturée et arborée de 959 m².<br> <br>-Au RDC: l'entrée dessert un salon/séjour traversant agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine donnant sur une véranda permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, deux chambres dont une avec espace dressing, l'autre étant actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant.<br> <br>-A l'étage, un vaste palier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux ou bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un précieux espace de rangement.<br> <br>À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour close de murs permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une dépendance actuellement utilisée en buanderie, d'une cave voûtée et d'un bâtiment annexe à usage de garage (environ 59 m2) avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour un artisan, pour du stockage, ou plusieurs véhicules. <br>Chauffage électrique +insert.<br> <br>Les +++: panneaux solaires (2025)en autoconsommation pour maitriser vos dépenses énergétiques, menuiseries PVC DV, fibre installée.<br> <br>Derrière sa façade typique de longère, ce bien offre un équilibre rare entre espace, dépendances et tranquillité, propices à la vie de famille en résidence principale comme aux we au vert, à seulement 1 h de PARIS !<br> <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 229 900 €<br>Honoraires charge vendeur<br> <br>Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0673454827</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sandrine.klein@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Héricy
500 000 €
Budget total:712k € - 783k €
Vente Maison/villa 11 pièces
iad France - Christine Flammen vous propose: Ensemble de deux maisons de caractère pour projet familial ou autre.<br>La maison principale comprend: entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec cheminée donnant sur un jardin à l'arrière,wc, cellier avec accès cave. En étage 5 chambres dont deux en enfilade , salle de bain et wc.<br>La petite maison comprend, salon avec cheminée, cuisine indépendante et en étage 2 chambres, un bureau, salle de bain et wc, cave.<br>Une petite grange ainsi qu'une pièce atelier pouvant être annexée à la grande maison ou rester indépendante complètent ce bien.<br>Devant les maisons une cour et un jardin à l'arrière complètent agréablement l'ensemble. <br>Ambiance authentique et chaleureuse.<br>Village avec école et proximité commerces et collège.<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Melun
147 000 €
Budget total:203k € - 221k €
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Christophe Nidriche vous propose: Appartement 3 pièces de 60 m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée..<br>Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, unebuanderie et des WC séparés.<br>Les fenêtres sont en double vitrage et le logement bénéficie d'un classement énergétique D.<br>Un box fermé ainsi qu'une cave complètent l'ensemble.<br>Des travaux de modernisation permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et d'en faire un logement à votre image.<br>À proximité des transports, des commerces et d'un parc accessible à pied.<br>Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Trouver une Maison À Rénover 77
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Guide d'achat d'une maison à rénover
L'achat d'une maison à rénover nécessite une préparation rigoureuse. Commencez par définir votre budget total (achat + travaux), faites réaliser tous les diagnostics obligatoires, obtenez plusieurs devis pour les travaux, et vérifiez les aides disponibles. N'hésitez pas à faire appel à un expert pour évaluer l'état réel du bien.
Maisons à rénover en Seine-et-Marne (77)
L'Île-de-France offre de nombreuses opportunités de maisons à rénover, notamment dans les départements de l'Essonne (91), de la Seine-et-Marne (77) et des Yvelines (78). Ces zones permettent d'acquérir un bien immobilier à un prix plus accessible qu'à Paris, tout en restant proche de la capitale. Les prix varient selon la localisation et l'état du bien.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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