






Surface
84 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
200 000 €
2 381 €/m²
À SAISIR - Nouveauté et Exclusivité<br>Découvrez cet appartement à vendre situé à Sartrouville, offrant un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée et arborée. Avec une surface de 84 m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une famille. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. <br>La cuisine indépendante est aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé. Placards et pièce de stockage<br>À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour se détendre. <br>Un emplacement de parking est inclus, facilitant votre quotidien. <br>L'appartement est situé à proximité de plusieurs écoles,, des crèches et d'autres établissements scolaires à proximité, ainsi que des commerces et des restaurants pour vos besoins quotidiens. <br>Cet appartement à rénover présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA IMMOBILIER SARTROUVILLE pour plus d'informations.<br>Ce bien vous est présenté par Marlon DELVER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro N° RSAC890520620.<br>L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
245 032 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 940 € à 4 368 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
445 032 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
2 381 €/m²
Prix médian du secteur
5 298 €/m²
Cette annonce est 55% moins chère que le prix médian du secteur · 26 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
218
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
282k €
±4%
307k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
200 000 € + 79 800 € travaux = 279 800 €
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168 000 €
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Houilles
232 000 €
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230 000 €
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Bois D Arcy
179 000 €
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