Maison À Rénover 95
Maison À Rénover 95 en Île-de-France. Découvrez les meilleures opportunités de maisons à rénover dans le région parisienne. Trouvez votre bien immobilier à rénover avec travaux.
9 annonces correspondantes
Herblay
270 000 €
Budget total:341k € - 362k €
Vente Maison/villa 3 pièces
iad France - Nicolas Letsch vous propose: À seulement 10 minutes de la gare et du centre-ville, venez découvrir cette maison de 70 m² implantée sur un terrain de 207 m², dans un emplacement recherché.<br>Elle offre 2 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi que 2 WC. Un sous-sol partiel vient compléter le bien.<br>Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfait pour créer un intérieur à votre image.<br>Une belle opportunité à saisir !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villiers-le-Bel
385 000 €
Budget total:549k € - 603k €
VILLIERS-LE-BEL MAISON 181 m2 9 PIÈCES
Située à Villiers-le-Bel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison développe environ 181 m2 habitables répartis sur deux niveaux.<br> Actuellement composée de 9 pièces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.<br> Les volumes existants permettent d'envisager :<br>Vaste séjour<br>5 à 6 chambres<br>Bureau / salle de jeux<br>Suite parentale<br> Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image.<br> Maison idéale pour une famille recherchant surface et potentiel dans un secteur pratique.<br> <br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Louvres
319 000 €
Budget total:432k € - 468k €
Vente Duplex 6 pièces
iad France - Rodolf Lasnier vous propose: APPARTEMENT INDÉPENDANT TYPE DUPLEX – ENVIRON 125 M² – FORT POTENTIEL<br>Louvres – centre ancien.<br>Appartement type duplex avec entrée indépendante, développé sur deux niveaux, offrant environ 125 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.<br>Au rez-de-chaussée :<br>Une pièce indépendante d’environ 30 m², pouvant accueillir un espace de vie, un bureau ou une chambre.<br>À l’étage :<br>Un grand salon lumineux d’environ 38 m²<br>Une cuisine spacieuse d’environ 33 m²<br>Trois chambres sous-pente, dont deux de petite surface<br>Une salle d’eau<br>Un grenier d’environ 24 m² complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br>Configuration évolutive permettant différents projets :<br>résidence principale avec aménagement sur mesure<br>investissement locatif ou colocation<br>usage mixte habitation / professionnel<br>Travaux à prévoir.<br>Chauffage individuel gaz.<br>Surface donnée à titre indicatif, en l’absence de mesurage certifié. Un mesurage précis pourra être réalisé dans le cadre de la vente.<br>Dossier complet sur demande.<br>-<br>Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris<br>Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.<br>Me contacter pour plus d'informations.<br>Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Herblay
916 000 €
Budget total:1.2M € - 1.3M €
"Louise" - Demeure de caractère 265 m² au-dessus de la Seine - Herblay-sur-Seine
Près d'un siècle d'histoire, une situation peu commune sur les hauteurs d'Herblay, et l'une des plus belles vues panoramiques de la commune sur la Seine. Cette demeure de 265 m² occupe un site rare, en surplomb direct du fleuve. L'intérieur conserve son écriture d'origine : parquets anciens, moulures préservées, hauteurs sous plafond généreuses, et un premier salon organisé autour d'une cheminée fonctionnelle qui ancre la pièce. Les volumes se distribuent sur plusieurs niveaux, avec cette logique aérée propre aux demeures anciennes. Plusieurs terrasses, à différentes hauteurs, prolongent la maison sur son site et la transforment dès les beaux jours. Une demeure faite pour les grandes tablées et les déjeuners face au fleuve. Le bien en quelques points : - 265 m² habitables - Construction antérieure à 1948 - Parquets anciens, moulures, cheminée fonctionnelle au premier salon - Plusieurs terrasses orientées sur la Seine - Vue panoramique sur le fleuve - Quartier Le Val d'Herblay Pratique : - Gare d'Herblay (ligne J) à 9 min à pied - Écoles maternelle, primaire et collège à 10 min à pied - Commerces à 15 min à pied Diagnostics : - DPE : E (282 kWh/m²/an) - GES : E (62 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 250 € et 8 490 € par an (prix moyens des énergies 2021-2023) Pour la visiter, m'appeler directement. Jeff Mauchretien <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.15.73.58.91</span> RSAC 524171493
Soisy-sous-Montmorency
340 000 €
Budget total:415k € - 436k €
Vente Maison/villa 5 pièces
iad France - Mezhoura Ansel vous propose: Maison de charme écoénergétique située à Soisy sous Montmorency limite Andilly avec vue imprenable sur Paris.<br>Dès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, idéale pour des soirées cosy et une cuisine équipée semi-ouverte.<br>À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.<br>À l’extérieur, vous profitez d’une double terrasse avec accès direct au jardin aménagé pour la détente et les repas, avec espace barbecue, arbres fruitiers et bassin au calme.<br> Bus reliant a la gare , écoles et crèche a quelques pas.<br>Idéal pour les amoureux de calme, de nature et de qualité de vie… tout en restant proche de Paris.<br>Ouvert à la négociation - Inter-cabinet<br>La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mezhoura Ansel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 902749902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montmorency
239 000 €
Budget total:305k € - 325k €
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Sandrine VERNA vous propose: Montmorency limite Enghien-les-Bains - Appartement T3 dans résidence avec ascenseur et gardienne.<br>A proximité des commerces et des transports en commun (5 mn à pied de la Gare d'Enghien les bains ligne H) , se trouve cet appartement de charme de 64.9m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 1930 et en bon état général.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cet appartement. Vous découvrirez un lumineux séjour de 12.51m² exposé à l'est, offrant une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 6.49m², vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.<br>Cet appartement dispose de 2 belles chambres de respectivement 12.17m² et 10.45m², offrant des espaces de repos confortables. La salle d'eau et les toilettes séparées apportent des commodités supplémentaires à ce bien.<br>Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, un ascenseur pour plus de praticité, un digicode pour la sécurité, ainsi qu'un gardien pour veiller sur les lieux.<br>Ce bien est complété par une cave.<br>Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier prisé de Montmorency. Contactez moi pour organiser une visite !<br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Soisy-sous-Montmorency
NaN €
Budget total:430000,75000NaN € - 430000,105000NaN €
Maison à construire à Soisy-sous-Montmorency (95230)
MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À SOISY-SOUS-MONTMORENCY, PROXIMITÉ PARIS<br>Construisez votre maison à bâtir de 100 m² au coeur de Soisy-sous-Montmorency. Située en centre-ville, elle offre une vue agréable sur un jardin, le tout sur un terrain de 390 m².<br>Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.<br>Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet d'organiser les espaces de vie et de repos distinctement.<br>Un terrain de 390 m² accompagne cette construction, offrant suffisamment d'espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement.<br>ENVIRONNEMENT<br>Soisy-sous-Montmorency, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, se trouve à 15 km de Paris. Le secteur bénéficie de nombreuses lignes de bus proches, notamment les lignes 1533, 1511, 1510, 1527, 1514 et 1512 avec plusieurs arrêts accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs écoles sont implantées dans la commune : école maternelle Jean de la Fontaine à 3 minutes, écoles élémentaires Emile Roux 1 et 2, école primaire Monnet Schuman, école primaire privée Jeanne d'Arc, collège Schweitzer et autres, accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont également nombreux autour du bien.<br>NOUS CONTACTER<br>Cette maison est proposée à la vente au prix de 430000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.<br>Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Baillet-en-France. Théo WIECZOREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.<br>Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 260 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 430 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/</span>. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
L'Isle-Adam
229 000 €
Budget total:305k € - 329k €
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Myriam Dao vous propose: – L’Isle-Adam – Appartement 4 pièces avec balcon, remise (25 m²) et parking <br>À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement de 4 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages, dans un environnement calme et verdoyant<br>Il se compose d’une entrée, d’un couloir avec rangements intégré, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un double séjour de 30m² exposé sud avec accès balcon, offrant la possibilité de créer une troisième chambre<br>L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 12m² , dont une bénéficie également d’un accès au balcon, une salle de bains et des WC séparés<br>Une remise de 25 m², idéale pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire<br>Une place de parking en sous-sol<br>Fort potentiel après rénovation!<br>Les atouts de l'appartement: Double vitrage renforcé, réfection des balcons en cours (travaux votés et intégralement payé), exposition plein sud, balcon, remise de 25 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux), place de parking en sous-sol<br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cergy
110 800 €
Budget total:152k € - 165k €
Appartement 2 pièces de 43 m² à Cergy
Appartement 2 pièces à vendre – Cergy, rue des Plants Orange Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Cergy, rue des Plants Orange. Situé à environ cinq minutes à pied de la gare et des transports, il offre un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de l’université. Au sixième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux de 43 m² séduit par son plan fonctionnel et sans perte d’espace. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux de 20 m² baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Grâce à son étage élevé et à son agencement optimisé, le bien profite d’une belle luminosité et d’un fort potentiel d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos besoins. Son environnement pratique et bien desservi en fait une opportunité particulièrement intéressante pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel sur le secteur de Cergy. DPE en cours de finalisation.
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Vous recherchez une maison à rénover 95 ? Vous êtes au bon endroit. Sur Maisons à Rénover, nous vous aidons à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, découvrez nos annonces de maisons à rénover en France.
Guide d'achat d'une maison à rénover
L'achat d'une maison à rénover nécessite une préparation rigoureuse. Commencez par définir votre budget total (achat + travaux), faites réaliser tous les diagnostics obligatoires, obtenez plusieurs devis pour les travaux, et vérifiez les aides disponibles. N'hésitez pas à faire appel à un expert pour évaluer l'état réel du bien.
Où trouver des maisons à rénover ?
Les maisons à rénover se trouvent partout en France. Les zones rurales et les petites villes offrent généralement de meilleurs prix. Les zones en demande (côtes, grandes villes) ont des prix plus élevés mais offrent un meilleur potentiel de revente. Explorez notre moteur de recherche pour trouver le bien qui correspond à vos critères.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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