Appartement à rénover à Louvres

iad France - Rodolf Lasnier vous propose: APPARTEMENT INDÉPENDANT TYPE DUPLEX – ENVIRON 125 M² – FORT POTENTIEL<br>Louvres – centre ancien.<br>Appartement type duplex avec entrée indépendante, développé sur deux niveaux, offrant environ 125 m² habitables et un fort potentiel d’aménagement.<br>Au rez-de-chaussée :<br>Une pièce indépendante d’environ 30 m², pouvant accueillir un espace de vie, un bureau ou une chambre.<br>À l’étage :<br>Un grand salon lumineux d’environ 38 m²<br>Une cuisine spacieuse d’environ 33 m²<br>Trois chambres sous-pente, dont deux de petite surface<br>Une salle d’eau<br>Un grenier d’environ 24 m² complète l’ensemble et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br>Configuration évolutive permettant différents projets :<br>résidence principale avec aménagement sur mesure<br>investissement locatif ou colocation<br>usage mixte habitation / professionnel<br>Travaux à prévoir.<br>Chauffage individuel gaz.<br>Surface donnée à titre indicatif, en l’absence de mesurage certifié. Un mesurage précis pourra être réalisé dans le cadre de la vente.<br>Dossier complet sur demande.<br>-<br>Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris<br>Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.<br>Me contacter pour plus d'informations.<br>Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire. <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.