









Surface
100 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
NaN €
NaNMAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À SOISY-SOUS-MONTMORENCY, PROXIMITÉ PARIS<br>Construisez votre maison à bâtir de 100 m² au coeur de Soisy-sous-Montmorency. Située en centre-ville, elle offre une vue agréable sur un jardin, le tout sur un terrain de 390 m².<br>Cette maison à réaliser comprend cinq pièces dont quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.<br>Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet d'organiser les espaces de vie et de repos distinctement.<br>Un terrain de 390 m² accompagne cette construction, offrant suffisamment d'espace extérieur pour profiter pleinement de votre environnement.<br>ENVIRONNEMENT<br>Soisy-sous-Montmorency, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, se trouve à 15 km de Paris. Le secteur bénéficie de nombreuses lignes de bus proches, notamment les lignes 1533, 1511, 1510, 1527, 1514 et 1512 avec plusieurs arrêts accessibles en quelques minutes à pied. Plusieurs écoles sont implantées dans la commune : école maternelle Jean de la Fontaine à 3 minutes, écoles élémentaires Emile Roux 1 et 2, école primaire Monnet Schuman, école primaire privée Jeanne d'Arc, collège Schweitzer et autres, accessibles à pied en quelques minutes. Les commerces sont également nombreux autour du bien.<br>NOUS CONTACTER<br>Cette maison est proposée à la vente au prix de 430000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency.<br>Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Baillet-en-France. Théo WIECZOREK se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.<br>Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 260 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 430 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/" data-type="unhandledUrl">https://www.maisons-balency.fr/informations-legales/</span>. HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
10 000 € à 15 000 €
DPE classe G
Classe
GConso. énergie
503
kWh/m²/an
GES
GChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
Ce bien est classé DPE G — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 905 €
économie / an
325 €/mois
+21%
plus-value
+NaN €
0 ans
retour invest.
NaN € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
862-1208 €/m²
430000,86200NaN €
±NaN%
430000,120800NaN €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
NaN € + 90 000 € travaux = NaN €
Économie/an
3 905 €
325 €/mois
Plus-value estimée
+NaN €
+21%
Passoire thermique (DPE G)
Interdiction de location depuis/à partir de 2025
Autres biens à rénover en 95

Bouffemont
270 000 €
Budget total:368k € - 400k €
L'agence Nestenn de Domont vous propose une maison individuel Phénix, en limite séparative des deux côtés, à vendre sur BOUFFÉMONT dans un quartier pavillonnaire. La maison d'environ 105 m² habitables est édifiée sur un sous-sol total comprenant une entrée, un garage, une buanderie chauffée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un séjour traversant de 27 m² environ avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un water-closet indépendant. Possible de faire une troisième chambre au sous-sol pour une chambre d'amis ou un ado. Combles accessibles par un escalier escamotable (isolation tuiles et plancher). Chauffage au gaz de ville, avec une chaudière entretenue. Volets bois et volet roulants électriques dans le séjour. Le tout édifié sur un terrain clos 406 m². Contactez nous au 01 39 91 50 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Butry Sur Oise
599 900 €
Budget total:798k € - 861k €
Maison familiale à vendre sur le secteur recherché de Butry-sur-Oise, avec accès à pied à la gare de Valmondois. Découvrez cette magnifique maison totalement individuelle d'environ 210 m² habitables, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité ! Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec placards de rangement, menant à un séjour lumineux et chaleureux ouvert sur une agréable véranda. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également 3 belles chambres, une salle d'eau, une suite parentale : chambre+ une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande pièce de plus de 75 m² aménagée avec un espace home cinéma, idéale pour vos soirées détente, une salle de jeux ou un espace loisirs. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin de plus de 990 m², dans un environnement calme et recherché. Un garage et plusieurs places de stationnements complète ce bien. Situation idéale : au calme et à proximité de la gare de Valmondois, des écoles et de toutes les commodités. Une maison aux volumes exceptionnels offrant de nombreuses possibilités pour toute la famille ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur !

Chars
336 900 €
Budget total:504k € - 561k €
Authenticité, volumes et potentiel au coeur du Vexin ! À seulement 5 minutes de Chars, découvrez cette superbe maison ancienne en pierre pleine de charme, édifiée sur un magnifique terrain d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour double chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied très recherchée. À l'étage, la maison propose deux espaces nuit indépendants : un premier accès desservant un palier, une chambre, une salle de bains et un WC ; un second accès menant à deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien ainsi qu'un garage double avec fosse mécanique, parfait pour les passionnés d'automobile ou les besoins de stockage. Une propriété rare alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

Chars
285 000 €
Budget total:415k € - 459k €
PLEIN CENTRE DE CHARS ! A proximité de la gare (direction St-Lazare), des écoles et des commerces, retrouvez cette belle maison spacieuse et lumineuse comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert au séjour double et une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un wc séparé. - Au premier étage : un palier, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains neuve et un wc séparé. - Au 2e étage : des combles avec de nombreuses possibilités, déjà aménagés. Vous disposerez également d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'utiliser les différents espaces de stockage. Avec NESTENN Chaumont En Vexin, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr