Appartement à rénover à L'Isle-Adam

iad France - Myriam Dao vous propose: – L’Isle-Adam – Appartement 4 pièces avec balcon, remise (25 m²) et parking <br>À proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement de 4 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de 4 étages, dans un environnement calme et verdoyant<br>Il se compose d’une entrée, d’un couloir avec rangements intégré, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un double séjour de 30m² exposé sud avec accès balcon, offrant la possibilité de créer une troisième chambre<br>L’espace nuit comprend deux chambres de 14 et 12m² , dont une bénéficie également d’un accès au balcon, une salle de bains et des WC séparés<br>Une remise de 25 m², idéale pour stockage, atelier ou aménagement complémentaire<br>Une place de parking en sous-sol<br>Fort potentiel après rénovation!<br>Les atouts de l'appartement: Double vitrage renforcé, réfection des balcons en cours (travaux votés et intégralement payé), exposition plein sud, balcon, remise de 25 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de jeux), place de parking en sous-sol<br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 221000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.