Maison À Rénover Sud De La France
Maison À Rénover Sud De La France. Trouvez votre maison à rénover, conseils d'experts, budget, aides et annonces immobilières avec travaux.
9 annonces correspondantes
Bessèges
172 000 €
Budget total:324k € - 394k €
Maison à vendre Bessèges
Tènement immobilier avec trois logements indépendants et fort potentiel . A rénover !<br>Cette propriété du 17-ème siècle située dans un hameau de Peyremale, offre un fort potentiel grâce à la présence de trois logements indépendants.<br>La propriété développe environ 232 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 100 m², d'un second logement de 40 m² et d'un troisième logement de 70 m² actuellement loué.<br>La maison, bien que déjà équipée d'huisseries double vitrage PVC et de climatisation réversible, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de lui redonner tout son cachet en pierres et d'y apporter le confort moderne aux normes énergétiques actuelles.<br>Le bien comprend des terrains attenants ainsi que plusieurs parcelles non attenantes situées en garrigue, en zone naturelle, dont certaines en bord de rivière.<br>Cette propriété conviendra aussi bien pour une grande famille, une résidence secondaire que pour un investissement avec revenus locatifs longe durée et saisonnier.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 499 694 503 Nîmes <br> RCP ACI26398 Sérénis
Le Cannet
112 270 €
Budget total:144k € - 154k €
Appartement 1 pièce
Le Cannet - Avenue des Broussailles Idéal investisseur ou premier achat ! Dans une résidence, découvrez ce studio situé au 1er étage, offrant un beau potentiel après rénovation. Description : Entrée avec placard, Séjour, Cuisine indépendante, Salle de bain, WC séparé (rare pour un T1) Les + : Place de parking privative Cave Agencement fonctionnel Fort potentiel de valorisation À prévoir : rénovation complète. Localisation : secteur résidentiel, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Cannes et les axes principaux. Bien idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (103 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Luc-sur-Orbieu
184 900 €
Budget total:287k € - 331k €
MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN, GARAGE ET CAVE
Fütterer Property vous présente, au coeur du village de Luc-sur-Orbieu, une maison de maître au charme intemporel.<br>À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, dans un paysage façonné par les vignes, la garrigue et les influences méditerranéennes, se révèle une authentique maison de maître de la fin du XIX? siècle, où élégance et caractère dialoguent avec justesse.<br>Derrière sa façade en pierre apparente, cette demeure deux faces déploie près de 187 m² habitables, prolongés par un jardin intimiste de 60 m², clos de hauts murs en pierre, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards, ainsi qu'une cave et un vaste garage en sous-sol venant parfaire l'ensemble.<br>Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Un escalier central sublimé par sa rampe en fer forgé, distribue le premier niveau et impose une signature architecturale forte.<br>Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les tomettes anciennes dialoguent harmonieusement avec les poutres apparentes. La cuisine, partiellement ouverte, révèle un évier et un plan de travail en pierre de taille qui soulignent le caractère patrimonial du lieu. Une seconde grande pièce, modulable selon les envies, pourra devenir chambre supplémentaire, salon intimiste ou espace de travail, prolongeant ainsi la polyvalence des espaces.<br>Un escalier hélicoïdal vous amène au deuxième niveau, qui accueille une suite parentale de plus de 26 m², pensée comme un cocon, avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Une seconde chambre de 22 m², agrémentée d'une cheminée en marbre, affirme le raffinement d'origine de la maison.<br>Une partie du deuxième étage reste à rénover et à finaliser selon les aspirations de ses futurs occupants : un dégagement lumineux animé par un puits de lumière, une salle d'eau avec toilette, une chambre dotée d'une cheminée en marbre blanc ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de buanderie. Les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d'espace et confèrent à l'ensemble une noblesse certaine.<br>Les combles, développant 64 m² au sol avec une hauteur confortable sur la majorité de la surface, offrent un potentiel d'aménagement remarquable. Déjà éclairés par un vélux, ils laissent imaginer la création d'un atelier d'artiste, d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs suspendu sous les toits.<br>À l'extérieur, le jardin de 60 m², clos de hauts murs en pierre, constitue un véritable écrin d'intimité, propice aux soirées d'été et aux moments de quiétude à l'abri des regards.<br>Les dépendances en sous-sol viennent renforcer le potentiel et la fonctionnalité de la propriété. Un vaste garage traversant de 73 m², accessible en véhicule et équipé d'une porte sectionnelle, bénéficie également d'un accès direct au jardin par une porte d'atelier. Une cave de 24 m², communicante avec le garage et accessible depuis le jardin, complète cet ensemble. Les plafonds isolés apportent un confort supplémentaire, tandis que ces volumes généreux constituent un atout rare en coeur de village.<br>La maison bénéficie de deux entrées indépendantes, de la climatisation, de huisseries en doubles vitrages, de deux puits (garage et jardin), de la fibre optique, de la VMC double moteur et d'un adoucisseur d'eau.<br>Entre authenticité préservée et potentiel d'évolution, cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie inspirant. Résidence fam...
Vernet-les-Bains
70 000 €
Budget total:124k € - 148k €
Maison de village F5 avec garage
Au coeur d'un village agréable niché en pleine montagne, découvrez cette maison à vendre sur trois niveaux offrant un beau potentiel de rénovation.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier et d'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable selon vos envies.<br>Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau et des combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.<br>Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.<br>Située dans un environnement calme et naturel, elle séduira les amoureux de la montagne et d'authenticité.<br>Bien à fort potentiel, à saisir rapidement.<br>Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Sainte-Maxime
399 000 €
Budget total:471k € - 492k €
Appartement
À la recherche d’un bien à fort potentiel sur la Côte d’Azur ? Découvrez cet appartement de 72,25 m² idéalement situé à Sainte-Maxime, au cœur du Golfe de Saint-Tropez.<br>Appartement à rénover à l’emplacement privilégié, situé dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des plages et du centre-ville, cet appartement offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.<br>Ill se compose actuellement de :<br>•Un séjour lumineux avec accès à une terrasse<br>•Une cuisine indépendante<br>•Deux chambres spacieuses<br>•Une salle de bain<br>•WC séparés<br>•Espaces de rangement<br>Un fort potentiel de valorisation.<br>Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et créer un espace de vie moderne et personnalisé. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, d’optimiser les rangements ou encore de créer une suite parentale selon vos envies.<br>Les atouts :<br>•Secteur recherché de Sainte-Maxime<br>•Proximité immédiate des plages et commodités<br>•Belle surface habitable<br>•Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif<br>•Potentiel de plus-value après rénovation<br>Que vous souhaitiez créer votre cocon sur la Côte d’Azur ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur.<br> À visiter sans tarder !
Arles
99 000 €
Budget total:131k € - 142k €
T2 avec cour intérieure
Au coeur du quartier de la Roquette, découvrez ce T2 d'environ 34 m², situé en rez-de-chaussée, offrant le charme de l'ancien et un beau potentiel.<br>L'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il bénéficie d'un atout rare : une cour intérieure privative d'environ 20 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité.<br>Ses plus : plain-pied : pratique et accessible, pierres apparentes apportant authenticité et cachet, à rafraîchir : pour l'aménager selon vos goûts et vos envies.<br>Un bien plein de caractère, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à Arles ou un investissement locatif .<br>Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 400.00 euros.
Milhaud
149 000 €
Budget total:221k € - 251k €
Maison à rénover
Aux portes de Nimes, dans un village tous commerces, écoles et lycée, venez découvrir cette maison en pierres de 101 m² habitables à rénover.<br>Elle offre une cuisine d'entrée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, deux chambres.<br>Le jardin arrière de 310 m² est arboré, avec puits et petite dépendance en pierres.<br>Nombreuses possibilités dont deux logements avec ses deux entrées.<br>A voir...
Bessèges
162 000 €
Budget total:267k € - 313k €
Maison de 6 pièces de 150 m² à Bessèges
Au cœur d'un environnement paisible, baigné de lumière et exposé plein Sud, cette authentique maison en pierre déploie tout son charme et son potentiel. Nichée sur un généreux terrain de 2 321 m², elle offre environ 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, dans une atmosphère chaleureuse où l'on se projette immédiatement. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie de famille comme pour les projets d'accueil. Les espaces s'articulent harmonieusement, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'étage, le cœur de la maison bat dans un vaste salon/salle à manger de 28 m², propice aux moments de partage, complété par une cuisine équipée et des pièces de vie confortables. Plus haut, les chambres supplémentaires offrent intimité et calme, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le charme opère pleinement : trois terrasses invitent à profiter des différentes heures de la journée, tandis que le jardin, spacieux et verdoyant, ouvre la voie à de beaux projets paysagers. La piscine existante, à rénover, représente une véritable opportunité pour sublimer l'ensemble et créer un espace de détente privilégié. Construite en pierre, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage alliant bois et pompe à chaleur, et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison conjugue authenticité et confort moderne. Quelques travaux permettront d'en révéler toute la valeur et d'en faire un lieu de vie unique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1985 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Puget-Ville
2 200 000 €
Budget total:2.7M € - 2.8M €
Bastide de caractère et domaine naturel préservé dans le Var
Nichée dans d'un écrin de verdure, en pleine campagne varoise, cette élégante propriété historique orientée plein sud développe 545 m² habitables sur près de 6,8 hectares de terrain. <br>Située à Puget-Ville, charmant village provençal au patrimoine préservé, elle se distingue par son environnement naturel exceptionnel, sa richesse botanique et la noblesse de ses volumes.<br>Bâtie à l'origine au XVIIIe siècle comme domaine ecclésiastique puis dépendance viticole, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, entre authenticité et potentiel.<br>La bâtisse principale, aux lignes provençales, s'étend sur quatre niveaux et propose 19 pièces aux volumes généreux. Chaque étage révèle un agencement fluide où se succèdent salons, bureaux, chambres et suites avec salle de bain. Une partie du bâtiment est aménagée en appartement indépendant, idéale pour accueillir famille ou invités. Plusieurs dépendances viennent enrichir le bien : une habitation supplémentaire, un pigeonnier et un espace de stockage historique ayant servi à la vente du vin. <br>Le charme opère à chaque détail : huisseries anciennes, belles hauteurs sous plafond, matériaux d'époque, témoignages d'un passé empreint d'histoire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété unique.<br>À l'extérieur, le parc paysager offre une promenade entre platanes centenaires, cèdres du Liban, genévriers de Syrie, figuiers et cyprès majestueux. Le bassin ancien, alimenté par des sources naturelles, ponctue la perspective d'une allée bordée d'arbres et ornée d'une statue de la Vierge. <br>Une centaine d'oliviers composent l'oliveraie qui s'étend au sud du terrain, des champs de luzerne et une petite forêt complètent le parc. L'environnement est calme, discret, préservé et entouré de vignes.<br>Véritable lieu de mémoire, cette demeure atypique séduit par son cachet intemporel, ses espaces et son incroyable potentiel d'aménagement. Elle s'adresse aux amateurs d'histoire, de nature et d'architecture traditionnelle, en quête d'un lieu de vie singulier dans le sud de la France.<br>Bien que située en pleine nature, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité : <br>Toulon se trouve à environ 30 km, Hyères à 35 km, et l'aéroport de Toulon-Hyères à 40 km. Les gares TGV d'Aix-en-Provence sont accessibles en 1h15, tout comme l'aéroport de Marseille-Provence (110 km) et celui de Nice-Côte d'Azur (130 km). <br>Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes métropoles françaises et européennes.<br>CLASSE ENERGIE : E283/ CLASSE CLIMAT : E68. <br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11200€ et 15230€<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. <br>Elise<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33625428370</span>
Trouver une Maison À Rénover Sud De La France
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Guide d'achat d'une maison à rénover
L'achat d'une maison à rénover nécessite une préparation rigoureuse. Commencez par définir votre budget total (achat + travaux), faites réaliser tous les diagnostics obligatoires, obtenez plusieurs devis pour les travaux, et vérifiez les aides disponibles. N'hésitez pas à faire appel à un expert pour évaluer l'état réel du bien.
Où trouver des maisons à rénover ?
Les maisons à rénover se trouvent partout en France. Les zones rurales et les petites villes offrent généralement de meilleurs prix. Les zones en demande (côtes, grandes villes) ont des prix plus élevés mais offrent un meilleur potentiel de revente. Explorez notre moteur de recherche pour trouver le bien qui correspond à vos critères.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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