Appartement à rénover à Roquebrune-Cap-Martin

iad France - Anissa Meguelati vous propose: Roquebrune-Cap-Martin – T3 70 m² à rénover – Terrasse, aperçu mer, parking<br>À quelques mètres des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 70 m² offre un fort potentiel de valorisation. <br>Actuellement en T3, il dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse de 16 m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. <br>A rénover, ce bien est une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br>Son véritable atout : anciennement composé de deux appartements, il conserve ses entrées indépendantes permettant un retour simple aux deux lots d'origine. <br>Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol. <br>La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.