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Surface
33 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
112 270 €
3 402 €/m²
Le Cannet - Avenue des Broussailles Idéal investisseur ou premier achat ! Dans une résidence, découvrez ce studio situé au 1er étage, offrant un beau potentiel après rénovation. Description : Entrée avec placard, Séjour, Cuisine indépendante, Salle de bain, WC séparé (rare pour un T1) Les + : Place de parking privative Cave Agencement fonctionnel Fort potentiel de valorisation À prévoir : rénovation complète. Localisation : secteur résidentiel, à proximité des commodités, transports et accès rapides vers Cannes et les axes principaux. Bien idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (103 000 € hors honoraires) Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
28 046 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 650 € à 2 310 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
140 316 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 402 €/m²
Prix médian du secteur
4 252 €/m²
Cette annonce est 20% moins chère que le prix médian du secteur · 352 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
279
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
526 €
économie / an
44 €/mois
+7%
plus-value
+8 186 €
70.3 ans
retour invest.
-23 543 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
146k €
±3%
156k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
112 270 € + 29 700 € travaux = 141 970 €
Économie/an
526 €
44 €/mois
Plus-value estimée
+8 186 €
+7%
Autres biens à rénover en 06
Nice
149 000 €
Budget total:182k € - 191k €
EXCLUSIVITE LE PORT : Appartement d'environ 30m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre bénéficiant des meilleurs emplacements et voisinages . Ce studio à rénover a un fort potentiel, hauteur sous pplafond de 3m30. Double vitrage, volets en aluminium neufs, électricité neuf. Une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lantosque
109 900 €
Budget total:162k € - 180k €
Appartement 3 pièces avec jardins privatifs – Dans le charmant hameau de Loda, sur la commune de Lantosque, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé dans une petite copropriété de seulement 3 propriétaires. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant et ensoleillé, cet appartement se compose d'un salon convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un balcon accessible depuis l'une des chambres, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles parcelles de terrain attenantes, plates et particulièrement bien exposées. Un véritable atout pour créer un potager, aménager un espace détente ou partager des moments en famille et entre amis. Les points forts : Petite copropriété de 3 lots seulement Environnement calme et naturel Deux chambres Balcon Deux parcelles de terrain attenantes Excellente exposition Cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités de Lantosque Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la Vallée de la Vésubie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre écoute ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie CACHAT ,agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nice sous le numéro RSAC 500319181). Référence agence : 15211
Villeneuve-Loubet
138 000 €
À vendre : Appartement dans une belle résidence sécurisée avec vue sur la piscine, agréable terrasse spacieuse et parking privatif. - CITYA PHENIX vous propose un joli studio avec mezzanine à rénover dans une belle résidence sécurisée de standing, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Ce bien immobilier se distingue par sa situation privilégiée, avec une vue imprenable sur la piscine, permettant de profiter d'un environnement paisible et relaxant. L'appartement dispose d'une agréable terrasse spacieuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis lors de belles journées ensoleillées. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une touche de convivialité à cet espace de vie. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre la possibilité à l'acquéreur de personnaliser les lieux selon ses goûts et ses besoins. La résidence, de standing, est dotée d'une piscine permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Ce cadre de vie est parfait pour les familles ou les personnes cherchant à s'évader du quotidien tout en restant à proximité des commodités. De plus, l'appartement bénéficie d'un parking privatif, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, sécurité et qualité de vie. Idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : <span class="importDescriptionDecorator" data-url="https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267" data-type="agencyFeeUrl">https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267</span> . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Antibes
113 000 €
Budget total:158k € - 172k €
Nous vous proposons ce 2 pièces situé dans une résidence sécurisée dans l'hyper centre de Juan les Pins. Vous profiterez d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, donnant sur une terrasse de 16m². L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous serez à 2 minutes des commerces, plages ou gare de Juan les Pins. Viager occupé sur une tête : Dame de 80 ans - bouquet 113.000 € - rente 700€/mois.