














Maison à rénover à Uzès
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Autres biens à rénover en 30
Surface
61.75 m²
Pièces
4
Chambres
2
Prix d'acquisition
245 000 €
3 968 €/m²
A seulement quelques kilomètres d'Uzès, belle opportunité sur un terrain constructible de 2300m² ! Situé dans un environnement agréable et recherche à proximité d'Uzès, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 60m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial salon/salle à manger, de deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain spacieux de 2300m², constructible, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 161 € à 3 211 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
3 968 €/m²
Prix médian du secteur
3 608 €/m²
Cette annonce est 10% plus chère que le prix médian du secteur · 6 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
202
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
305k €
±3%
323k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
245 000 € + 44 769 € travaux = 289 769 €