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Surface
80 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
70 000 €
875 €/m²
Au coeur d'un village agréable niché en pleine montagne, découvrez cette maison à vendre sur trois niveaux offrant un beau potentiel de rénovation.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un cellier et d'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un espace de vie fonctionnel et modulable selon vos envies.<br>Le deuxième étage accueille trois chambres, un bureau et des combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.<br>Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.<br>Située dans un environnement calme et naturel, elle séduira les amoureux de la montagne et d'authenticité.<br>Bien à fort potentiel, à saisir rapidement.<br>Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
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Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
41 360 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 800 € à 4 160 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
111 360 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
875 €/m²
Prix médian du secteur
1 392 €/m²
Cette annonce est 37% moins chère que le prix médian du secteur · 22 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
181
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
124k €
±9%
148k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
70 000 € + 60 000 € travaux = 130 000 €
Autres biens à rénover en 66
Marssac-sur-Tarn
190 000 €
Budget total:273k € - 308k €
? Nouveauté – Maison 5 chambres avec sous-sol complet – quartier calme<br>Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'usage.<br>Elle comprend à l'étage une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée insert bois équipée d'un système de répartiteur de chaleur diffusant dans l'ensemble de la maison, cinq chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Chauffage au gaz de ville<br>En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier ou de disposer d'un important espace de stockage. Une dépendance attenante d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour un artisan, une activité indépendante ou un besoin d'espace supplémentaire.<br>Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants.<br>Toiture remaniée.<br>Un bien recherché sur le secteur pour son nombre de chambres et ses volumes annexes, le tout dans un quartier calme à proximité des commodités.<br>Informations complémentaires sur demande.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site <span class="importDescriptionDecorator" data-url="batimmo.fr" data-type="basicUrl">batimmo.fr</span>
Bessèges
172 000 €
Budget total:324k € - 394k €
Tènement immobilier avec trois logements indépendants et fort potentiel . A rénover !<br>Cette propriété du 17-ème siècle située dans un hameau de Peyremale, offre un fort potentiel grâce à la présence de trois logements indépendants.<br>La propriété développe environ 232 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 100 m², d'un second logement de 40 m² et d'un troisième logement de 70 m² actuellement loué.<br>La maison, bien que déjà équipée d'huisseries double vitrage PVC et de climatisation réversible, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin de lui redonner tout son cachet en pierres et d'y apporter le confort moderne aux normes énergétiques actuelles.<br>Le bien comprend des terrains attenants ainsi que plusieurs parcelles non attenantes situées en garrigue, en zone naturelle, dont certaines en bord de rivière.<br>Cette propriété conviendra aussi bien pour une grande famille, une résidence secondaire que pour un investissement avec revenus locatifs longe durée et saisonnier.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6450.00 € et 8810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 499 694 503 Nîmes <br> RCP ACI26398 Sérénis
Lagardelle-sur-Lèze
305 000 €
Budget total:391k € - 419k €
A VENDRE ! A LAGARDELLE SUR LEZE 31870 ! MAISON RECENTE DE 2019 DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE !<br>Elle se compose d'une entrée, avec une buanderie fonctionnelle, équipée, un belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée avec ilot central.<br>Coté nuit, 2 chambres avec placards, une 3ème chambre avec un dressing aménagé, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.<br>Un garage carrelé et isolé de 18m2 compléte ce bien qui sera vous séduire.<br>Au calme, climatisation, sans vis à vis et très fonctionnelle !<br>A NE PAS LOUPER !<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Claret
340 000 €
Budget total:448k € - 484k €
Découvrez cette VRAIE opportunité sur le village de Claret. <br> Une maison des années 70, avec au rez de chaussée un salon/séjour donnant sur une double véranda, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilette. Un accès intérieur permet de rejoindre l'extansion faisant office aujourd'hui de buanderie. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et toilette ajourés. De nombreux travaux sont à prévoir. ( les extensions sont autorisées) <br> A l'extérieur, plus de 2300m2 de terrain arboré, dans un secteur très calme, où la nature est très présente. Un grand garage vient compléter le bien.<br> Le terrain est piscinable et non divisible.<br> <br>