Maison À Rénover Bord De Mer Vendée
Maison À Rénover Bord De Mer Vendée en Bretagne et sur la côte. Maisons à rénover bord de mer, fermes et propriétés avec travaux. Investissement immobilier côtier.
8 annonces correspondantes
Petosse
174 900 €
Budget total:247k € - 277k €
Maison atypique,alliant le charme de l'ancien avec le moderne, à finir de rénover au coeur d'un village vendéen
Située dans le charmant village de Petosse (85570) Christelle NOEL, MEGAGENCE vous présente, cette maison qui bénéficie d'un cadre calme et authentique, à seulement 5 km de Fontenay-le-Comte et à 25 km de Luçon. La propriété offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux bus et aux trains, ainsi qu'à l'autoroute.Les écoles locales, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. L'environnement rural et villageois crée une atmosphère paisible, idéale pour profiter du jardin offrant une vue pittoresque et des moments conviviaux en extérieur.<br>À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 865 m² avec deux places de parking, un garage, une cave,offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le grand terrain constructible non attenant laisse place à l'imagination pour des projets futurs, tout en bénéficiant de la fibre pour des commodités modernes. L'architecture allie subtilement l'ancien et le moderne, créant une atmosphère unique et charmante.<br>À l'intérieur,cette maison atypique d environ 99 m² répartis sur 5 pièces offre un savant mélange de caractéristiques anciennes, telles que les poutres et pierres apparentes, avec des éléments modernes comme e mur végétal.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte,une ancienne cheminée sert de rangement ,un sanitaire et une salle d'eau. Le première étage laisse place à l'imagination avec 2 grandes pièces à rénover, pouvant devenir des chambres ou un bureau, complétées par une future salle de bain avec baignoire,qui sera installé. Au deuxième étage,vous découvrirez une grande chambre mansardée et une plus petite avec pierre apparente et poutres,offrant un espace unique et chaleureux pour toute la famille.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 €<br>Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €<br>Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br>Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0672904434</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">christelle.noel@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Saint-Philbert-de-Bouaine
50 000 €
Budget total:91k € - 109k €
Maison en pierre à rénover 60 m2
Exclusivité Univers City Immo ! <br>Idéal Primo accédant ou investisseur.<br>Au coeur d'un joli village de Saint Philbert de Bouaine, venez vous projeter sur cette charmante bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 60m2 sur un terrain de 364m2..<br>Prévoir viabilisation : Eau, Electricité et assainissement autonome.<br>Prix FAI 45000€ dont 5000€ d'honoraires d'agence.<br>Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">m.boissard@univers-city-immo.fr</span> Centre d'affaire UCI<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0614234127</span> mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571<br>Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 889 402 392
Champagné-les-Marais
117 000 €
Budget total:182k € - 210k €
Maison 2 chambres
Située dans un coin calme de la charmante commune de Champagné-les-Marais bénéficiant de toutes les commodités (écoles, pharmacie, supérette, coiffeur, restaurant etc...)<br>A à 30 minutes de la Rochelle et 10mn de Luçon.<br>Cette maison à rafraichir, se compose : D'une entrée , d'une cuisine aménagée donnant également sur une véranda de 20m², d'un beau séjour salon ( avec poêle à granulé ), de deux chambres , d'une salle de bain avec WC.<br>Terrain d'environ 300m2 pouvant accueillir un garage.<br>Idéal 1er achat ou investissement locatif<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 117 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 20 85 86 35</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">isabelle.tillol@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007
Le Fenouiller
214 000 €
Budget total:285k € - 313k €
Maison Le Fenouiller 4 pièce(s)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE: Située sur la commune du Fenouiller, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement intérieur.<br>Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. <br>L'espace nuit comprend trois chambres sur parquets, une salle d'eau et un WC. Une buanderie vient compléter l'ensemble.<br>Implantée sur un terrain d'environ 480 m², la propriété dispose d'un extérieur permettant d'aménager un jardin selon vos envies.<br>Les + :<br>- Proximité du bourg et des services<br>- Maison fonctionnelle avec 3 chambres<br>- Terrain agréable et facile d'entretien<br>- Beau potentiel après rafraîchissement et possibilité d'agrandissement<br>Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30!
Challans
211 000 €
Budget total:301k € - 338k €
4 Pièces, 124 m2, 2 chambres, Terrain 980 m2
A découvrir cette jolie maison rénovée en Exclusivité, d'une surface habitable de 74 m2 et sa dépendance aménageable d'environ 50 m2, située à quelques minutes de CHALLANS et 15 min de la mer, sur la commune de St Gervais. Ce plain pied offre une agréable et lumineuse pièce de vie + un poêle à bois et une belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau et cellier, WC + lave mains. Côté nuit: Une chambre parentale + salle d'eau + WC (accès indépendant), une 2ème chambre et une salle d'eau avec douche Italienne. Chauffage et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une cuisine d'été très fonctionnelle ainsi qu'une terrasse et véranda ouverte avec une vue sympathique sur le jardin spacieux et clos à l'arrière, en toute tranquillité ! Puits raccordé + réserve d'eau. Réhabilitation du garage/dépendance en habitation possible (certificat d'urbanisme obtenu).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 211 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0663000588</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">david.eme@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
Fontenay-le-Comte
320 200 €
Budget total:443k € - 493k €
CENTRE FONTENAY
FONTENAY IMMOBILIER. Votre conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose de venir découvrir en Exclusivité : COEUR DE VILLE pour : <br>Cette magnifique maison ancienne située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 167 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.<br>Venez profiter de sa vie de plain pied avec son vaste salon séjour et son poêle à bois, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant, une arrière cuisine.<br>À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent dont une avec un point d'eau et l'autre avec un balcon, un bureau, une salle de bains et un w-c indépendant.<br>Au deuxième étage, une autre chambre et un grenier offrant de nombreuses possibilités.<br>A l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 900 m² et sa terrasse à l'abris des regards. L'accès direct sur le terrain en voiture ainsi que le double garage sécurisent l'ensemble.<br>Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !<br>Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)
Saint-Hilaire-de-Riez
303 800 €
Budget total:371k € - 394k €
Maison Saint Hilaire De Riez
L'AGENCE 'ADRESSE DE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose à Saint Hilaire de Riez , dans un quartier calme et proche Hyper U , cette maison comprenant : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. <br>Vous profiterez d'une belle véranda donnant sur le jardin ainsi que d'un coin terrasse pour la convivialité et les repas en famille. <br>Un garage et un abri de jardin complèteront parfaitement les prestations de cette maison .<br>Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 430 m² . <br>A visiter sans attendre !! <br>_____<br>Nous avons également la possibilité de vous proposer une visite virtuelle du bien .<br>Contactez-nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02.51.54.10.51</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.ladresse-immo2000.com" data-type="basicUrl">www.ladresse-immo2000.com</span> (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Luçon
249 000 €
Budget total:317k € - 342k €
Luçon, plain pied, trois chambres avec garage sur terrain clos et arboré.
Megagence avec Valérie FRANCHAULT, vous présente en EXCLUSIVITÉ ce plain pied récent, construit fin 2023, encore sous décennale aux normes RE 2020, offrant prestation et confort de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace vestiaire pratique, d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains spacieuse, avec coin buanderie, et un sanitaire séparés. La maison bénéficie d'équipement de qualité et économique.<br>Domotique, volet roulant électrique à mémoire, double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible sur l'ensemble du bien.<br>A l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une en bois. Deux cabanons ainsi que des points d'eau pour l'arrosage. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 960M2, offrant cinq places de stationnement réalisées en béton poreux et d'un garage. Le bien est sur vide sanitaire.<br>Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.26.98.12.86</span><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €<br>Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €<br>Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br>Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0626981286</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">valerie.franchault@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
Trouver une Maison À Rénover Bord De Mer Vendée
Vous recherchez une maison à rénover bord de mer vendée ? Vous êtes au bon endroit. Sur Maisons à Rénover, nous vous aidons à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, découvrez nos annonces de maisons à rénover en France.
Maisons à rénover bord de mer : points d'attention
Les maisons en bord de mer nécessitent une attention particulière à l'humidité, la corrosion et l'isolation. Prévoyez un budget supplémentaire pour les traitements anti-humidité et les matériaux résistants. Vérifiez les règles d'urbanisme (PLU) et les risques de submersion marine.
Où trouver des maisons à rénover ?
Les maisons à rénover se trouvent partout en France. Les zones rurales et les petites villes offrent généralement de meilleurs prix. Les zones en demande (côtes, grandes villes) ont des prix plus élevés mais offrent un meilleur potentiel de revente. Explorez notre moteur de recherche pour trouver le bien qui correspond à vos critères.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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