Maison À Rénover Bord De Mer Vendée
Maison À Rénover Bord De Mer Vendée en Bretagne et sur la côte. Maisons à rénover bord de mer, fermes et propriétés avec travaux. Investissement immobilier côtier.
9 annonces correspondantes
Bois-de-Céné
117 700 €
Budget total:166k € - 182k €
Maison de pays avec grange réhabilitable
Venez découvrir cette charmante longère à rénover entièrement ! <br>Elle est accompagnée d'une grange attenante, idéale pour créer une extension de la maison ou un espace de vie supplémentaire après travaux.<br>Implanté en pleine campagne, ce bien bénéficie d'un cadre paisible.<br>Les + du bien :<br>Maison à rénover entièrement (beau potentiel)<br>Grande grange aménageable en habitation<br>Environnement calme et champêtre<br>Nombreuses possibilités d'aménagement<br>Idéal projet de rénovation ou investissement<br>Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Petosse
174 900 €
Budget total:247k € - 272k €
Maison atypique,alliant le charme de l'ancien avec le moderne, à finir de rénover au coeur d'un village vendéen
Située dans le charmant village de Petosse (85570) Christelle NOEL, MEGAGENCE vous présente, cette maison qui bénéficie d'un cadre calme et authentique, à seulement 5 km de Fontenay-le-Comte et à 25 km de Luçon. La propriété offre un accès facile aux transports en commun, notamment aux bus et aux trains, ainsi qu'à l'autoroute.Les écoles locales, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. L'environnement rural et villageois crée une atmosphère paisible, idéale pour profiter du jardin offrant une vue pittoresque et des moments conviviaux en extérieur.<br>À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 865 m² avec deux places de parking, un garage, une cave,offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le grand terrain constructible non attenant laisse place à l'imagination pour des projets futurs, tout en bénéficiant de la fibre pour des commodités modernes. L'architecture allie subtilement l'ancien et le moderne, créant une atmosphère unique et charmante.<br>À l'intérieur,cette maison atypique d environ 99 m² répartis sur 5 pièces offre un savant mélange de caractéristiques anciennes, telles que les poutres et pierres apparentes, avec des éléments modernes comme e mur végétal.Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte,une ancienne cheminée sert de rangement ,un sanitaire et une salle d'eau. Le première étage laisse place à l'imagination avec 2 grandes pièces à rénover, pouvant devenir des chambres ou un bureau, complétées par une future salle de bain avec baignoire,qui sera installé. Au deuxième étage,vous découvrirez une grande chambre mansardée et une plus petite avec pierre apparente et poutres,offrant un espace unique et chaleureux pour toute la famille.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 €<br>Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €<br>Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br>Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0672904434</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">christelle.noel@megagence.com</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Saint-Philbert-de-Bouaine
50 000 €
Budget total:91k € - 106k €
Maison en pierre à rénover 60 m2
Exclusivité Univers City Immo ! <br>Idéal Primo accédant ou investisseur.<br>Au coeur d'un joli village de Saint Philbert de Bouaine, venez vous projeter sur cette charmante bâtisse en pierre à rénover entièrement d'environ 60m2 sur un terrain de 364m2..<br>Prévoir viabilisation : Eau, Electricité et assainissement autonome.<br>Prix FAI 45000€ dont 5000€ d'honoraires d'agence.<br>Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">m.boissard@univers-city-immo.fr</span> Centre d'affaire UCI<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0614234127</span> mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571<br>Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 889 402 392
Noirmoutier-en-l'Île
551 200 €
Budget total:666k € - 698k €
Maison Noirmoutier 5 pièce(s) 100 m2
NOIRMOUTIER (85330) - Port de l'Herbaudière Emplacement idéal, à deux pas du port de l'Herbaudière. Maison à rénover, d'une superficie habitable d'environ 100 m2, offrant sur 2 niveaux : une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre avec SDE et WC et à l'étage, 3 chambres et 1 bureau. Garage, jardin. DPE note F. BUDGET : 551 200 euros dont 21 200 euros d'honoraires d'agence TTC (4%) et 530 000 euros hors honoraires. DPE : note F GES : note C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0643740628</span> ou, par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">ma.bounine@proprietes-privees.com.</span> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441868- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Champagné-les-Marais
117 000 €
Budget total:182k € - 205k €
Maison 2 chambres
Située dans un coin calme de la charmante commune de Champagné-les-Marais bénéficiant de toutes les commodités (écoles, pharmacie, supérette, coiffeur, restaurant etc...)<br>A à 30 minutes de la Rochelle et 10mn de Luçon.<br>Cette maison à rafraichir, se compose : D'une entrée , d'une cuisine aménagée donnant également sur une véranda de 20m², d'un beau séjour salon ( avec poêle à granulé ), de deux chambres , d'une salle de bain avec WC.<br>Terrain d'environ 300m2 pouvant accueillir un garage.<br>Idéal 1er achat ou investissement locatif<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 117 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 20 85 86 35</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">isabelle.tillol@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007
Beauvoir-sur-Mer
117 700 €
Budget total:155k € - 167k €
Appartement T3 à rafraîchir dans Beauvoir sur Mer!
Situé en plein coeur du centre de Beauvoir sur Mer<br>Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 50 m² idéal investisseur.<br>Vous profiterez d'un logement fonctionnel et facile à vivre, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, offrant un avantage rare : aucune charge de copropriété.<br>L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que de l'accès à une cour commune, agréable pour profiter de l'extérieur.<br>Les atouts du bien :<br>- Toiture salle de bains sera refaite à neuf<br>- Aucune charge de copropriété<br>- Copropriété avec syndic bénévole<br>- Cave privative pour stockage<br>- Cour commune conviviale<br>La création de la copropriété est en cours (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. ().
La Bruffière
195 000 €
Budget total:294k € - 329k €
Maison à vendre La Bruffière - 7 pièces
Au coeur du centre bourg de La Bruffière, à 10 minutes de Montaigu, 15 minutes de Clisson nous vous proposons en exclusivité cette maison de 141m² vous offrant de beaux volumes.<br>Au rez-de-chaussée, découvrez un premier espace salon - salle à manger de 34m² disposant d'une cheminée, attenant à cette pièce une cuisine de type labo de 14.50m², un salon de 16m² ces deux pièces donnant directement accès à la terrasse. <br>Une première chambre de 10m², une salle d'eau avec espace lingerie.<br>Pour compléter ce niveau, dégagements et wc. <br>A l'étage, un dégagement, une chambre de 20m², deux autres chambres (10 et 11m²), une pièce d'eau avec wc. <br>Vous serez également séduit par le jardin, sa terrasse l'ensemble dans un écrin de verdure sur une parcelle de 400m² avec un abri de jardin.<br>C'est le coup de coeur pour cette maison de ville offrant 141m² habitable - 4 chambres - 7 pièces. Ce bien vous offre de nombreuses possibilités selon vos envies et besoins.<br>Un emplacement idéal pour ce bien en plein centre.<br>De nombreux travaux ont été effectués : toiture, ouvertures, isolation, chaudière.<br>Ouvertures : PVC mixtes pvc et alu double vitrage <br>Assainissement : Tout à l'égout<br>Chauffage : radiateurs - gaz de ville <br> (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Le Fenouiller
214 000 €
Budget total:285k € - 308k €
Maison Le Fenouiller 4 pièce(s)
L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en Exclusivité BVE: Située sur la commune du Fenouiller, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement intérieur.<br>Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. <br>L'espace nuit comprend trois chambres sur parquets, une salle d'eau et un WC. Une buanderie vient compléter l'ensemble.<br>Implantée sur un terrain d'environ 480 m², la propriété dispose d'un extérieur permettant d'aménager un jardin selon vos envies.<br>Les + :<br>- Proximité du bourg et des services<br>- Maison fonctionnelle avec 3 chambres<br>- Terrain agréable et facile d'entretien<br>- Beau potentiel après rafraîchissement et possibilité d'agrandissement<br>Cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. A venir découvrir dans l'une de nos 4 Agences et au 02 51 60 30 30!
Saint-Hilaire-de-Riez
166 700 €
Budget total:208k € - 220k €
Coeur de Sion sur l'Océan, Beaucoup de potentiel pour cet em
Au coeur de Sion, maison d'habitation des années 60 offrant 48 m2 avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau wc, et second point d'eau.<br> Ouvertures et couverture récentes, l'isolation est à renforcer et les peintures à refaire, idéale pour investissement locatif ou pour y séjourner en vacances.<br> Beaucoup de potentiel pour cet emplacement très recherché.<br>
Trouver une Maison À Rénover Bord De Mer Vendée
Vous recherchez une maison à rénover bord de mer vendée ? Vous êtes au bon endroit. Sur Maisons à Rénover, nous vous aidons à trouver le bien immobilier qui correspond à vos besoins et à votre budget. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, découvrez nos annonces de maisons à rénover en France.
Maisons à rénover bord de mer : points d'attention
Les maisons en bord de mer nécessitent une attention particulière à l'humidité, la corrosion et l'isolation. Prévoyez un budget supplémentaire pour les traitements anti-humidité et les matériaux résistants. Vérifiez les règles d'urbanisme (PLU) et les risques de submersion marine.
Où trouver des maisons à rénover ?
Les maisons à rénover se trouvent partout en France. Les zones rurales et les petites villes offrent généralement de meilleurs prix. Les zones en demande (côtes, grandes villes) ont des prix plus élevés mais offrent un meilleur potentiel de revente. Explorez notre moteur de recherche pour trouver le bien qui correspond à vos critères.
Budget et coûts d'une maison à rénover
Le budget total pour une maison à rénover comprend le prix d'achat et les travaux. En moyenne, prévoyez entre 800€ et 1500€/m² pour les travaux selon l'état du bien. Les postes principaux sont : l'isolation (20-30%), l'électricité et la plomberie (15-20%), la toiture (10-15%), et les finitions (20-30%). N'oubliez pas de prévoir une marge de sécurité de 20% du budget travaux.
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