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Appartement
Appartement à rénover à Beauvoir-sur-Mer
85230 Beauvoir-sur-Mer (85)
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Surface
47 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
117 700 €
2 504 €/m²
Situé en plein coeur du centre de Beauvoir sur Mer<br>Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 50 m² idéal investisseur.<br>Vous profiterez d'un logement fonctionnel et facile à vivre, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole, offrant un avantage rare : aucune charge de copropriété.<br>L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que de l'accès à une cour commune, agréable pour profiter de l'extérieur.<br>Les atouts du bien :<br>- Toiture salle de bains sera refaite à neuf<br>- Aucune charge de copropriété<br>- Copropriété avec syndic bénévole<br>- Cave privative pour stockage<br>- Cour commune conviviale<br>La création de la copropriété est en cours (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. ().
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 645 € à 2 444 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
2 504 €/m²
Prix médian du secteur
2 365 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 32 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
179
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
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Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
155k €
±4%
167k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
117 700 € + 34 075 € travaux = 151 775 €
