1 / 14
Maison
Maison à rénover à Saint Maur Des Fosses
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Val-de-Marne
Voir tout
Autres biens à rénover en Val-de-Marne
Surface
143 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
990 000 €
6 923 €/m²
Adamville, quartier calme et pavillonnaire. Sur une parcelle de 1051 m², Maison d'habitation de 113 m² environ, construite sur sous-sol partiel, composée de : Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, bureau, wc. Au 1er étage : 3 chambres et une salle de bains, Sous-sol partiel avec garage. Maison 2 pièces de 30 m² de plain-pied, composée de : Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Garage à usage professionnel, hangar, bureaux en préfabriqué. Travaux à prévoir.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 005 € à 7 436 €
DPE classe D
Prix de cette annonce
6 923 €/m²
Prix médian du secteur
5 929 €/m²
Cette annonce est 17% plus chère que le prix médian du secteur · 54 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
242
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 101 €
économie / an
92 €/mois
+3%
plus-value
+29 700 €
194.8 ans
retour invest.
-173 804 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
977-1380 €/m²
1.2M €
±2%
1.3M €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
990 000 € + 146 575 € travaux = 1 136 575 €
Économie/an
1 101 €
92 €/mois
Plus-value estimée
+29 700 €
+3%
