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Appartement
Appartement à rénover à Chatenay Malabry
92290 Chatenay Malabry (Hauts-de-Seine)
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Surface
68 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
269 000 €
3 956 €/m²
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose ce très bel appartement de trois pièces d'une superficie de 67.57 m2. Situé à proximité de la Vallée aux Loups, des commerces et du T10 vous découvrirez un appartement de trois pièces composé comme suit : Une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout offrant un accès à un beau balcon. L'espace nuit quant à lui offre deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et water-closets. En annexe, vous trouverez un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
19 048 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 400 € à 4 760 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
288 048 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 956 €/m²
Prix médian du secteur
4 236 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 42 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
261
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1977
Matériaux murs
BRIQUES
Chauffage
electricite
DPE simulé
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 085 €
économie / an
90 €/mois
+7%
plus-value
+19 615 €
82.2 ans
retour invest.
-58 723 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
346k €
±3%
370k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
269 000 € + 69 700 € travaux = 338 700 €
Économie/an
1 085 €
90 €/mois
Plus-value estimée
+19 615 €
+7%
