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Surface
60 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
330 000 €
5 500 €/m²
Votre agence Nestenn Chatenay-Malabry vous propose en exclusivité cet appartement de 59.61m² situé dans une résidence récente à proximité immédiate de tous les commerces et groupes scolaires. A proximité du Parc de Sceaux, de la Vallée aux Loups et de la coulée verte, vous serez conquis par les prestations de cette copropriété sécurisée et entretenue. Au deuxième étage avec ascenseur, L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon. Partie nuit, retrouvez un W.C indépendant ainsi qu'une grande salle de bains et deux chambres dont une avec placards. En annexe, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et avec borne électrique complète les prestations de ce bien. Appelez votre agence Nestenn pour + d'infos ! **Visite virtuelle sur demande** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 000 € à 4 200 €
DPE classe E
Prix de cette annonce
5 500 €/m²
Prix médian du secteur
4 236 €/m²
Cette annonce est 30% plus chère que le prix médian du secteur · 42 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
261
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1977
Matériaux murs
BRIQUES
Chauffage
electricite
DPE simulé
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
957 €
économie / an
80 €/mois
+7%
plus-value
+24 063 €
88.9 ans
retour invest.
-51 451 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
405k €
±3%
426k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
330 000 € + 61 500 € travaux = 391 500 €
Économie/an
957 €
80 €/mois
Plus-value estimée
+24 063 €
+7%
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Puteaux
379 900 €
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Chatenay Malabry
220 000 €
Budget total:276k € - 293k €
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 pièces d'une superficie de 46.40 m2, situé en plein centre-ville au sein d'une copropriété récemment édifiée en 2018 ! Vous découvrirez un appartement composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec water-closets complète l'ensemble de ces prestations. A proximité immédiate des commerces du centre-ville, des bus, du T10, également de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, vous serez conquis par le charme de l'immeuble et conquis par son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Puteaux
329 000 €
Budget total:378k € - 389k €
Notre agence Nestenn Puteaux vous propose à la vente ce superbe Studio neuf de 29.57 m² avec une grande terrasse situé au 4ème étage d'un immeuble au coeur de la résidence Demeure Victorine à Puteaux. Vous serez séduits par le calme, le charme et le standing de cette nouvelle résidence parfaitement sécurisée. Ce bien offre un séjour lumineux exposé nord-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une terrasse de 6.20 m² . L'appartement est neuf. Une cave est également incluse. L'accès PMR ajoute au confort de ce logement. Vous serez idéalement situé à proximité des transports, de commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très agréable à vivre. Contactez l'agence NESTENN Puteaux pour une visite!