1 / 9
Appartement
Appartement à rénover à Chatenay Malabry
92290 Chatenay Malabry (Hauts-de-Seine)
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Voir tout
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Surface
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
220 000 €
4 681 €/m²
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 pièces d'une superficie de 46.40 m2, situé en plein centre-ville au sein d'une copropriété récemment édifiée en 2018 ! Vous découvrirez un appartement composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec water-closets complète l'ensemble de ces prestations. A proximité immédiate des commerces du centre-ville, des bus, du T10, également de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, vous serez conquis par le charme de l'immeuble et conquis par son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 350 € à 3 290 €
DPE classe E
Prix de cette annonce
4 681 €/m²
Prix médian du secteur
4 236 €/m²
Cette annonce est 11% plus chère que le prix médian du secteur · 42 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
261
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1977
Matériaux murs
BRIQUES
Chauffage
electricite
DPE simulé
EConnectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
750 €
économie / an
62 €/mois
+7%
plus-value
+16 042 €
85.9 ans
retour invest.
-40 828 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
276k €
±3%
293k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
220 000 € + 48 175 € travaux = 268 175 €
Économie/an
750 €
62 €/mois
Plus-value estimée
+16 042 €
+7%
