1 / 9
Appartement
Appartement à rénover à Puteaux
92800 Puteaux (Hauts-de-Seine)
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Voir tout
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Surface
30 m²
Pièces
2
Prix d'acquisition
329 000 €
10 967 €/m²
Notre agence Nestenn Puteaux vous propose à la vente ce superbe Studio neuf de 29.57 m² avec une grande terrasse situé au 4ème étage d'un immeuble au coeur de la résidence Demeure Victorine à Puteaux. Vous serez séduits par le calme, le charme et le standing de cette nouvelle résidence parfaitement sécurisée. Ce bien offre un séjour lumineux exposé nord-ouest avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une terrasse de 6.20 m² . L'appartement est neuf. Une cave est également incluse. L'accès PMR ajoute au confort de ce logement. Vous serez idéalement situé à proximité des transports, de commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier très agréable à vivre. Contactez l'agence NESTENN Puteaux pour une visite!
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 100 € à 3 000 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
10 967 €/m²
Prix médian du secteur
7 205 €/m²
Cette annonce est 52% plus chère que le prix médian du secteur · 28 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
360
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
759 €
économie / an
63 €/mois
+13%
plus-value
+47 522 €
71.5 ans
retour invest.
+846 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
378k €
±1%
389k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
329 000 € + 30 750 € travaux = 359 750 €
Économie/an
759 €
63 €/mois
Plus-value estimée
+47 522 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
