1 / 9
Surface
43.1 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
320 000 €
7 425 €/m²
Entre la gare de Bécon-les-Bruyères à 3min (Transilien ligne L - 5 min de La Défense et 7 min de St Lazare, future gare du Grand paris M15) et le parc de Bécon, dans un bel immeuble ancien de 1930 idéalement situé, au 2ème étage avec ASCENSEUR, le cabinet DUBREUIL vous propose à la vente un 2 pièces de 43 m2, parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée, un SEJOUR de 14 m2 exposé Est (ouverture possible avec la chambre), une CUISINE SEPAREE aménagée, une chambre de 13 m2, une salle de bains avec WC et placard, un débarras. Une CAVE en sous-sol vient compléter ce bien à RENOVER à votre goût.<br> Vous serez à proximité des commerces, du marché Villebois-Mareuil et des transports (Transilien L, bus 167, 178, 275, métro 3 Pont de Levallois).<br> Chauffage et eau chaude COLLECTIFS, double vitrage, DPE classé E, charges mensuelles environ 200 EUR. Copropriété de 25 lots principaux, pas de procédure en cours.<br> Taxe foncière 605 EUR.<br> Prix de vente 320.000 EUR dont 15.000 EUR TTC soit 5% à la charge de l'acquéreur.<br> Contact Dubreuil Karine SIMON<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 155 € à 3 017 €
DPE classe E
Prix de cette annonce
7 425 €/m²
Prix médian du secteur
7 318 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 33 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
288
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
687 €
économie / an
57 €/mois
+7%
plus-value
+23 333 €
97.6 ans
retour invest.
-36 881 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
380k €
±2%
395k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
320 000 € + 44 178 € travaux = 364 178 €
Économie/an
687 €
57 €/mois
Plus-value estimée
+23 333 €
+7%
Autres biens à rénover en 92
Chatenay Malabry
269 000 €
Budget total:346k € - 370k €
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose ce très bel appartement de trois pièces d'une superficie de 67.57 m2. Situé à proximité de la Vallée aux Loups, des commerces et du T10 vous découvrirez un appartement de trois pièces composé comme suit : Une entrée, un grand salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, le tout offrant un accès à un beau balcon. L'espace nuit quant à lui offre deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et water-closets. En annexe, vous trouverez un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Puteaux
379 900 €
Budget total:449k € - 467k €
Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 50 m², situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé des années 90 à Puteaux avec Gardien. Ce bien rare sur le marché se compose , d'un séjour spacieux et lumineux de 23 m², d'une cuisine indépendante , d'une chambre avec placarad insi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs, d'une eau chaude assurée par un ballon électrique, et d'un double vitrage garantissant calme et confort. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les points forts : - Calme et lumineux - Agencement sans perte de place - Belle Pièce de vie - Cave et Parking Situé dans un quartier calme ce bien est idéalement placé à proximité de nombreux commerces et restaurants. mais aussi transports dont T2, Ligne L et U, RER A et E, Métro 1 , Bus 174, 175, 275...La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Contactez l'agence NESTENN Puteaux pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chatenay Malabry
220 000 €
Budget total:276k € - 293k €
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 pièces d'une superficie de 46.40 m2, situé en plein centre-ville au sein d'une copropriété récemment édifiée en 2018 ! Vous découvrirez un appartement composé d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec water-closets complète l'ensemble de ces prestations. A proximité immédiate des commerces du centre-ville, des bus, du T10, également de la Coulée Verte et du Parc de Sceaux, vous serez conquis par le charme de l'immeuble et conquis par son emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chatenay Malabry
330 000 €
Budget total:405k € - 426k €
Votre agence Nestenn Chatenay-Malabry vous propose en exclusivité cet appartement de 59.61m² situé dans une résidence récente à proximité immédiate de tous les commerces et groupes scolaires. A proximité du Parc de Sceaux, de la Vallée aux Loups et de la coulée verte, vous serez conquis par les prestations de cette copropriété sécurisée et entretenue. Au deuxième étage avec ascenseur, L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon. Partie nuit, retrouvez un W.C indépendant ainsi qu'une grande salle de bains et deux chambres dont une avec placards. En annexe, une place de stationnement en sous-sol sécurisé et avec borne électrique complète les prestations de ce bien. Appelez votre agence Nestenn pour + d'infos ! **Visite virtuelle sur demande** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr