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Appartement
Appartement à rénover à Issy Les Moulineaux
92130 Issy Les Moulineaux (Hauts-de-Seine)
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Surface
13 m²
Pièces
1
Prix d'acquisition
135 000 €
10 385 €/m²
ISSY LES MOULINEAUX - CENTRE VILLE Studio à vendre de 12,91 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété datant de 1900. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette, ouvrant sur une cour au calme, exposée ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Très fonctionnel, ce studio est vendu meublé. Il dispose d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), d'un placard de rangement dans le séjour et d'un meuble avec lit intégré. Le bien est également équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. À proximité immédiate du métro Mairie d'Issy (ligne 12), du coeur de ville, du tramway T2 (station « Jacques-Henri Lartigue »), du RER C (station « Issy ») ainsi que du futur métro ligne 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
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Énergie estimée /an
286 € à 494 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
10 385 €/m²
Prix médian du secteur
8 007 €/m²
Cette annonce est 30% plus chère que le prix médian du secteur · 29 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
138
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Non isolée
Année construction
2021
Matériaux murs
BETON
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
157k €
±1%
161k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
135 000 € + 13 325 € travaux = 148 325 €
