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Appartement
Appartement à rénover à Suresnes
92150 Suresnes (Hauts-de-Seine)
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Surface
30 m²
Pièces
2
Prix d'acquisition
235 000 €
7 833 €/m²
Vendu loué : votre agence Nestenn Suresnes vous propose un appartement de type studio. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée aménagée, une grande salle de douche avec wc. Une place de parking complète le bien. A 2 minutes à pied du tramway T2 Belvédère, proche des commerces et des écoles. Loyer perçu mensuellement 914 € charges comprises: Locataire très sérieux fin de bail 26/05/2027. Tel agence: 01 41 91 00 00
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 100 € à 3 000 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
7 833 €/m²
Prix médian du secteur
7 138 €/m²
Cette annonce est 10% plus chère que le prix médian du secteur · 29 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
324
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
759 €
économie / an
63 €/mois
+13%
plus-value
+33 944 €
63.2 ans
retour invest.
-6 415 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
278k €
±2%
288k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
235 000 € + 30 750 € travaux = 265 750 €
Économie/an
759 €
63 €/mois
Plus-value estimée
+33 944 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
