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Maison
Maison à rénover à Crach
56950 Crach (Morbihan)
Surface
110 m²
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Surface
110 m²
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Pièces
5
Chambres
5
Prix d'acquisition
182 100 €
1 655 €/m²
Idéalement située en plein coeur du bourg de Crach, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 110 m² sur 390 m² de terrain environ . Actuellement à repenser dans sa globalité, elle permettra de créer une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que 4 à 5 chambres selon vos besoins. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les familles souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout, alliant praticité du quotidien et cadre de vie recherché. Travaux à prévoir. Projet idéal pour donner vie à une maison à votre image.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
291 340 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 420 € à 4 180 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
473 440 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 655 €/m²
Prix médian du secteur
4 304 €/m²
Cette annonce est 62% moins chère que le prix médian du secteur · 12 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
137
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
Année construction
1951
Matériaux murs
MEULIERE
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
272k €
±5%
303k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
182 100 € + 79 750 € travaux = 261 850 €
