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Maison
Maison à rénover à Pluvigner
56330 Pluvigner (Morbihan)
Surface
60 m²
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Surface
60 m²
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Pièces
3
Prix d'acquisition
97 900 €
1 632 €/m²
SEULEMENT CHEZ NESTENN. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Composée actuellement de deux pièces principales et d'un grenier, elle permet de repenser entièrement les volumes selon vos envies. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², offrant un bel espace extérieur avec vue dégagée plein sud. Viabilisation à prévoir (eau, électricité) et assainissement individuel à installer. Un cadre idéal pour créer votre futur havre de paix à la campagne !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
29 660 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 320 € à 2 280 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
127 560 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 632 €/m²
Prix médian du secteur
2 126 €/m²
Cette annonce est 23% moins chère que le prix médian du secteur · 19 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
173
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
147k €
±6%
165k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
97 900 € + 43 500 € travaux = 141 400 €
