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Maison
Maison à rénover à Mohon
56490 Mohon (56)
Surface
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Surface
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62 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
62 000 €
1 000 €/m²
Maison de campagne d'environ 62 m2 habitables <br> <br>Avec un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet de gîtes ou activité indépendante <br> <br>Elle se compose : d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc <br> <br>A l'étage : 2 chambres<br> <br>Assinissement individuel non conforme<br> <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 62 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br> <br>Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 61 76 79</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">silvana.lemoine@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
13 144 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 100 € à 4 340 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
75 144 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 000 €/m²
Prix médian du secteur
1 212 €/m²
Cette annonce est 17% moins chère que le prix médian du secteur · 66 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
255
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
989 €
économie / an
82 €/mois
+7%
plus-value
+4 521 €
51.1 ans
retour invest.
-36 112 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
110k €
±7%
128k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
62 000 € + 44 950 € travaux = 106 950 €
Économie/an
989 €
82 €/mois
Plus-value estimée
+4 521 €
+7%
