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Surface
107 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
50 000 €
467 €/m²
Nestenn Chaumont vous propose à la vente cette maison située à Arc-en-Barrois, offrant un beau potentiel de rénovation dans un cadre agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison est implantée sur un terrain de 281 m² et se compose : de 3 chambres d'un coin repas d'une salle de bain d'un WC séparé Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Situation idéale : proche des commerces et services, boulangerie et restaurants à proximité, école communale, micro-crèche des Trois Forêts, bureau de poste. Ce bien représente une belle opportunité pour : un premier achat, un projet de rénovation, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant. Contactez Julie Ansel chez Nestenn Chaumont pour plus d'informations ou organiser une visite au 0659921811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 745 € à 5 564 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
160
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
824 €
économie / an
69 €/mois
+3%
plus-value
+1 500 €
99.9 ans
retour invest.
-72 574 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
129k €
±11%
159k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
50 000 € + 77 575 € travaux = 127 575 €
Économie/an
824 €
69 €/mois
Plus-value estimée
+1 500 €
+3%
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60 000 €
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50 000 €
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Froncles
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64 500 €
Budget total:136k € - 164k €
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