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Maison
Maison à rénover à Froncles
52320 Froncles (Haute-Marne)
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Surface
94 m²
Pièces
6
Chambres
2
Prix d'acquisition
59 000 €
628 €/m²
Découvrez cette maison à vendre à Froncles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 94 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un dressing ou bureau. La pièce de vie vous offre 41mé d'espace. Le terrain de 178 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage de 40m2 ainsi que d'une cave. Froncles est une ville agréable, avec des écoles à proximité, telles que l'École Maternelle Bel-Air, l'École Primaire Fournier et le Collège Marie Calvès, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité à 59000 €, parfaite pour un primo accédant, investisseur ou pour un petit budget. Contactez l'agence NESTENN CHAUMONT, Julie Ansel, pour plus d'informations et pour organiser une visite au 0659921811
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Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 499 €
économie / an
125 €/mois
+7%
plus-value
+4 302 €
50.6 ans
retour invest.
-56 569 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
129k €
±9%
156k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
59 000 € + 68 150 € travaux = 127 150 €
Économie/an
1 499 €
125 €/mois
Plus-value estimée
+4 302 €
+7%
