1 / 6
Maison
Maison à rénover à Arc En Barrois
52210 Arc En Barrois (Haute-Marne)
Surface
107 m²
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Haute-Marne
Voir tout
Surface
107 m²
Autres biens à rénover en Haute-Marne
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
50 000 €
467 €/m²
NESTENN CHAUMONT vous propose à la vente une maison d'une surface de 107 m², située à Arc en Barrois. Implantée sur un terrain de 281 m², cette maison comprend 3 chambres, un coin repas, une salle de bain et un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles qu'une boulangerie, des restaurants, une école communale, une micro-crèche des Trois Forêts et un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre agréable.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
5 350 € à 7 490 €
DPE classe E
Classe
EConso. énergie
282
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Bois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 707 €
économie / an
142 €/mois
+7%
plus-value
+3 646 €
48.2 ans
retour invest.
-61 601 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
129k €
±11%
159k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
50 000 € + 77 575 € travaux = 127 575 €
Économie/an
1 707 €
142 €/mois
Plus-value estimée
+3 646 €
+7%
