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Surface
64 m²
Pièces
4
Chambres
2
Prix d'acquisition
60 000 €
938 €/m²
Nestenn Chaumont vous propose cette maison à vendre à Froncles, idéale pour un primo-accédant, un investissement locatif ou un petit budget. Avec une surface habitable d'environ 64 m², cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de redistribution des espaces. Elle comprend : - une cuisine indépendante avec accès à une terrasse surélevée - un salon pouvant également servir de chambre - une salle d'eau À l'étage : deux chambres, un dressing ou bureau selon vos besoins. Vous serez également séduits par : un garage, un terrain agréable, ainsi qu'un terrain supplémentaire d'environ 100 m². Prix attractif : 60 000 € Emplacement pratique pour la vie quotidienne : proche des écoles (École Maternelle Bel-Air, École Primaire Fournier, Collège Marie Calvès), à proximité des commodités de Froncles. Une belle opportunité pour devenir propriétaire à moindre coût ou réaliser un investissement immobilier. Contactez Julie Ansel chez Nestenn Chaumont pour organiser une visite au 0659921811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Économie estimée
1 440 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
2 240 € à 3 328 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
61 440 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
938 €/m²
Prix médian du secteur
960 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 4 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
202
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Matériaux murs
INDETERMINE
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : B
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
493 €
économie / an
41 €/mois
+3%
plus-value
+1 800 €
105.2 ans
retour invest.
-45 110 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
110k €
±8%
128k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
60 000 € + 46 400 € travaux = 106 400 €
Économie/an
493 €
41 €/mois
Plus-value estimée
+1 800 €
+3%
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Arc En Barrois
50 000 €
Budget total:119k € - 146k €
Nestenn Chaumont vous propose à la vente cette maison située à Arc-en-Barrois, offrant un beau potentiel de rénovation dans un cadre agréable et recherché. D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison est implantée sur un terrain de 281 m² et se compose : de 3 chambres d'un coin repas d'une salle de bain d'un WC séparé Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre image. Situation idéale : proche des commerces et services, boulangerie et restaurants à proximité, école communale, micro-crèche des Trois Forêts, bureau de poste. Ce bien représente une belle opportunité pour : un premier achat, un projet de rénovation, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans un environnement calme et verdoyant. Contactez Julie Ansel chez Nestenn Chaumont pour plus d'informations ou organiser une visite au 0659921811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arc En Barrois
50 000 €
Budget total:119k € - 146k €
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Froncles
59 000 €
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Bourbonne Les Bains
64 500 €
Budget total:136k € - 164k €
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