







Surface
110 m²
Pièces
4
Chambres
3
Prix d'acquisition
64 500 €
586 €/m²
Découvrez cette charmante maison à vendre à Bourbonne les Bains, idéale pour un primo accédant ou pour un petit budget. Avec une surface généreuse de 110 m² et un terrain de 258 m², cette maison vous offre un espace de vie confortable. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon accueillant avec cheminée de trois chambres et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal et les menuiseries sont en PVC. Vous apprécierez son terrain et sa terrasse à l'arrière. Le bien comprend également un garage, avec ouverture motorisée pouvant accueillir minium deux voitures et une cave. Profitez de la proximité de toutes les commodités et établissements scolaires comme le collège Montmorency à Bourbonne les Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à un prix abordable. Contactez l'agence NESTENN CHAUMONT, Julie Ansel au 0659921811 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
847 €
économie / an
71 €/mois
+3%
plus-value
+1 935 €
104.2 ans
retour invest.
-77 831 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
146k €
±10%
178k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
64 500 € + 79 750 € travaux = 144 250 €
Économie/an
847 €
71 €/mois
Plus-value estimée
+1 935 €
+3%
Autres biens à rénover en Haute-Marne

Arc En Barrois
50 000 €
Budget total:119k € - 146k €
NESTENN CHAUMONT vous propose à la vente une maison d'une surface de 107 m², située à Arc en Barrois. Implantée sur un terrain de 281 m², cette maison comprend 3 chambres, un coin repas, une salle de bain et un WC séparé. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. La localisation est idéale, à proximité de plusieurs commodités telles qu'une boulangerie, des restaurants, une école communale, une micro-crèche des Trois Forêts et un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre agréable.

Froncles
59 000 €
Budget total:121k € - 144k €
Découvrez cette maison à vendre à Froncles, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface de 94 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un dressing ou bureau. La pièce de vie vous offre 41mé d'espace. Le terrain de 178 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage de 40m2 ainsi que d'une cave. Froncles est une ville agréable, avec des écoles à proximité, telles que l'École Maternelle Bel-Air, l'École Primaire Fournier et le Collège Marie Calvès, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité à 59000 €, parfaite pour un primo accédant, investisseur ou pour un petit budget. Contactez l'agence NESTENN CHAUMONT, Julie Ansel, pour plus d'informations et pour organiser une visite au 0659921811

Mouilly
156 000 €
Budget total:279k € - 326k €
Situé à 20 minutes de Verdun et 25 minutes de Vigneulles Les Hattonchâtel. Maison de village pleine de charme d'environ 186 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée avec accès direct à l'extérieur, d'un salon très lumineux, un toilette, ainsi que d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette. Une cave, un grenier et un garage viennent compléter l'ensemble. Un jardin de 10 ares complètent le bien. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nancy
399 000 €
Budget total:529k € - 571k €
A SAISIR Exclusivité #NESTENN #MAISON de ville - Secteur KINEPOLIS / RIVES DE MEURTHE 1 - INTÉRIEUR - 150,85 m² habitables - Rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre traversante et lumineuse de 58,38 m², un toilette. - Etage : un palier, 4 grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, dressing. 2- EXTÉRIEUR - 310 m² Un jardin clos et arboré + carport, idéal pour les journées ensoleillées et les barbecues ! 3 - DEPENDANCE - 18 m² habitables Entièrement équipée : une chambre et une salle d'eau, avec possibilité d'aménager une cuisine. Idéal pour un adolescent ou un investissement locatif. 4 - ANNEXES Garage de 33 m² pour deux véhicules en enfilade avec porte motorisée, une cave de 60 m², un séchoir. 5 - ACCESSIBILITÉ Arrêt de bus lignes 3/5/7/9/13/19 - Moins de 5 min à pieds. Pour plus d'informations me contacter au o6.99.6o.72.19 Mail : a.denuccio@nestenn.com