



Appartement à rénover à Paris 15e
Surface
22.5 m²
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Autres biens à rénover en 75




Surface
22.5 m²
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Pièces
1
Chambres
1
Prix d'acquisition
195 000 €
8 667 €/m²
Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée : 8 900 euros, vous propose à la vente, ce studio à rénover de 22,5m2, situé rue Emmanuel Chauvière à proximité des commerces de la rue Saint-Charles.<br> Ce bien, au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec un coin cuisine de 17m2 et d'une salle d'eau avec WC.<br> Les charges de 170 euros par mois, incluent notament le chauffage, l'ascenseur, l'eau et l'entretien des parties communes et l'eau froide.<br> La taxe foncière est de 790 euros.<br> <br> Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
18 458 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 125 € à 1 575 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
213 458 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
8 667 €/m²
Prix médian du secteur
9 487 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 284 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
303
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
359 €
économie / an
30 €/mois
+7%
plus-value
+14 219 €
115.7 ans
retour invest.
-23 703 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
1000-1400 €/m²
232k €
±2%
241k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
195 000 € + 27 000 € travaux = 222 000 €
Économie/an
359 €
30 €/mois
Plus-value estimée
+14 219 €
+7%