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Appartement
Appartement à rénover à Paris 17e
75017 Paris 17e (75)
Surface
10 m²
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Surface
10 m²
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Pièces
1
Prix d'acquisition
150 000 €
15 000 €/m²
À vendre à Paris 17e, dans le secteur recherché de Pereire, BUILDING PARTNERS vous propose cette studette de 9.75m² Loi Carrez, située au 7e par escalier d'un immeuble ancien de standing.<br>Bénéficiant d'un environnement calme, cette studette offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. Une pièce de vie avec kitchenette, douche, WC. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports (métros Pereire, RER C), des commerces et de toutes les commodités du quartier.<br>DPE C.<br>Ce bien rare à la vente séduira les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques et bien desservis de l'ouest parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
500 € à 700 €
DPE classe E
Prix de cette annonce
15 000 €/m²
Prix médian du secteur
10 861 €/m²
Cette annonce est 38% plus chère que le prix médian du secteur · 293 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
252
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
160 €
économie / an
13 €/mois
+7%
plus-value
+10 938 €
147.2 ans
retour invest.
-10 953 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
1000-1400 €/m²
171k €
±1%
175k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
150 000 € + 12 000 € travaux = 162 000 €
Économie/an
160 €
13 €/mois
Plus-value estimée
+10 938 €
+7%
