1 / 12
Appartement
Appartement à rénover à Paris 18e
Annonces similaires
Autres biens à rénover en 75
Voir tout
Autres biens à rénover en 75
Surface
38.38 m²
Pièces
2
Chambres
1
Prix d'acquisition
255 000 €
6 644 €/m²
PARIS 18 - MARX DORMOY.<br>Situé Cité de la chapelle, venez découvrir ce deux pièces de 38m2 à fort potentiel travaux, situé au 4e étage.<br>Il se compose d'une entrée, un dressing, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.<br>Les points forts de cet appartement sont la luminosité, la vue dégagé, le potentiel travaux ,l'ascenseur, et l'immeuble est entretenu par un couple de gardiens.<br>Vendu avec une cave. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 55 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1460.00 euros.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
109 456 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
844 € à 1 458 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
364 456 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
6 644 €/m²
Prix médian du secteur
9 496 €/m²
Cette annonce est 30% moins chère que le prix médian du secteur · 111 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
161
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : C
Classe GES
Classe actuelle : B
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
1000-1400 €/m²
312k €
±2%
327k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
255 000 € + 46 056 € travaux = 301 056 €
