











Surface
55 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
177 000 €
3 218 €/m²
MEUDON LA FORET - IDEALEMENT SITUE à 2 mn du Centre Commercial VELIZY II , plusieurs BUS - APPARTEMENT T3 de 55m² , TRAVERSANT, LUMINEUX, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, SDB, 2 chambres, ASCENSEUR. Un parking extérieur complète ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 213 E 55 - PRIX HAI : 177.000 Euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0768681045</span> ou par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">i.rochas@proprietes-privees.com</span> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 440002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
163 835 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 925 € à 2 860 €
DPE classe D
Valeur marché du bien
340 835 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 218 €/m²
Prix médian du secteur
6 197 €/m²
Cette annonce est 48% moins chère que le prix médian du secteur · 17 ventes analysées
Classe
DConso. énergie
150
kWh/m²/an
GES
DChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
237k €
±4%
256k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
177 000 € + 56 375 € travaux = 233 375 €
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Issy Les Moulineaux
135 000 €
Budget total:157k € - 161k €
ISSY LES MOULINEAUX - CENTRE VILLE Studio à vendre de 12,91 m² habitables, situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété datant de 1900. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette, ouvrant sur une cour au calme, exposée ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Très fonctionnel, ce studio est vendu meublé. Il dispose d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), d'un placard de rangement dans le séjour et d'un meuble avec lit intégré. Le bien est également équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. À proximité immédiate du métro Mairie d'Issy (ligne 12), du coeur de ville, du tramway T2 (station « Jacques-Henri Lartigue »), du RER C (station « Issy ») ainsi que du futur métro ligne 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Courbevoie
158 000 €
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COURBEVOIE - LES HESPERIDES : Résidence SENIORS avec services (CHARGES 900e/mois) dans un immeuble ravalé et sécurisé 24h/24. Cet appartement T2 de 48,39m² entièrement parqueté comprend: Entrée, séjour de 20m² avec son large balcon de 6m² (accessible aussi par la cuisine et la chambre) exposé S/O avec vue dégagée et jardin au pied de la copropriété, une belle chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Une cave en rdc. Les charges élevées comprennent aussi l'accueil 24h/24, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et du superbe jardin. Restaurant dans la résidence à prix modique pour les résidents et leurs invités. Possibilité de location à plus de 2000€/m cc pour investissement locatif. Idéal pour un pied-à-terre au calme , proche des berges de Seine, transports et tous commerces. A visiter avec votre agence NESTENN de COURBEVOIE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suresnes
235 000 €
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Vendu loué : votre agence Nestenn Suresnes vous propose un appartement de type studio. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée aménagée, une grande salle de douche avec wc. Une place de parking complète le bien. A 2 minutes à pied du tramway T2 Belvédère, proche des commerces et des écoles. Loyer perçu mensuellement 914 € charges comprises: Locataire très sérieux fin de bail 26/05/2027. Tel agence: 01 41 91 00 00

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240 000 €
Budget total:295k € - 310k €
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 43.27 m2. Au sein d'une copropriété édifiée en 2014, situé au troisième étage avec ascenseur vous découvriez un appartement composé comme suit : Une entrée avec placard, un séjour sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace nuit offre quant à lui une belle chambre également sans vis-à-vis ainsi qu'une grand salle de bains avec water-closets. En annexe vous trouverez un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. A proximité des axes de communications, des commerces, des espaces verts, et du centre-ville ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr