1 / 4
Appartement
Appartement à rénover à Chatenay Malabry
92290 Chatenay Malabry (Hauts-de-Seine)
Surface
27 m²
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Voir tout
Surface
27 m²
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Pièces
1
Chambres
1
Prix d'acquisition
139 000 €
5 148 €/m²
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose entre le Centre-Ville et le RER B Robinson, cet appartement 2 pièces idéal pour un investissement ou un premier achat ! Situé au sein d'une petite copropriété, au calme en intérieur de cours, vous découvriez un appartement composé comme suit : Une entrée donnant sur séjour et cuisine ouverte, équipée, une chambre indépendante avec placard, une salle d'eau avec water-closets. En annexe une grand cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 890 € à 2 700 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
5 148 €/m²
Prix médian du secteur
4 236 €/m²
Cette annonce est 22% plus chère que le prix médian du secteur · 42 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
386
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Année construction
1977
Matériaux murs
BRIQUES
Chauffage
electricite
DPE simulé
EConnectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
683 €
économie / an
57 €/mois
+13%
plus-value
+20 078 €
56.2 ans
retour invest.
-11 513 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
173k €
±3%
182k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
139 000 € + 27 675 € travaux = 166 675 €
Économie/an
683 €
57 €/mois
Plus-value estimée
+20 078 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
