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Appartement
Appartement à rénover à Puteaux
92800 Puteaux (Hauts-de-Seine)
Surface
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Surface
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33 m²
Pièces
1
Chambres
1
Prix d'acquisition
189 000 €
5 727 €/m²
Votre agence Nestenn Puteaux vous propose à la vente, dans le quartier République, à proximité du Centre-Ville et des commerces mais aussi du Métro 1, un appartement de type 2 pièces de 32m². Le bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec un espace rangement. Vous serez séduits par : -Son emplacement -Son calme -Son plan parfait Idéal primo-accédant comme investisseurs. Appartement en RDC. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Contactez votre agence pour visiter rapidement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
48 765 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 650 € à 2 310 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
237 765 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
5 727 €/m²
Prix médian du secteur
7 205 €/m²
Cette annonce est 21% moins chère que le prix médian du secteur · 28 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
316
kWh/m²/an
GES
CChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
526 €
économie / an
44 €/mois
+7%
plus-value
+13 781 €
91.1 ans
retour invest.
-28 888 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
231k €
±2%
243k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
189 000 € + 33 825 € travaux = 222 825 €
Économie/an
526 €
44 €/mois
Plus-value estimée
+13 781 €
+7%
