Surface
61 m²
Pièces
5
Chambres
2
Prix d'acquisition
359 800 €
5 898 €/m²
Investissez intelligemment avec ce projet terrain + maison traditionnelle de 61 m² à bâtir situé à Vic-la-Gardiole (34110), au cœur d’un environnement recherché entre mer et nature, sur un terrain viabilisé de 400 m² niché dans un lotissement agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports pour un quotidien fluide et attractif. Cette maison de plain-pied séduit par sa conception optimisée comprenant 5 pièces, un espace de vie ouvert baigné de lumière, 2 chambres confortables, 2 salles de bains et 2 toilettes, répondant parfaitement aux attentes des locataires et des vacanciers. Profitez d’un emplacement stratégique à quelques minutes de Frontignan et Sète, offrant commerces, services médicaux, infrastructures scolaires et équipements de loisirs, tout en bénéficiant de l’attractivité touristique du littoral méditerranéen, de ses plages, de ses étangs et de ses activités nautiques, idéales pour générer des revenus locatifs saisonniers flexibles. Pour un investissement locatif longue durée, capitalisez sur une demande soutenue dans ce secteur dynamique, assurant des revenus stables et une gestion simplifiée grâce à un bien fonctionnel et recherché. Valorisez votre patrimoine avec ce projet à fort potentiel et contactez dès maintenant votre conseiller pour concrétiser votre investissement avec Maisons Bati-France.
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
1 342 € à 2 318 €
DPE classe C
Prix de cette annonce
5 898 €/m²
Prix médian du secteur
4 107 €/m²
Cette annonce est 44% plus chère que le prix médian du secteur · 111 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
143
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
747-1093 €/m²
431k €
±2%
452k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
359 800 € + 48 800 € travaux = 408 600 €
Autres biens à rénover en 34
Poussan
304 000 €
Budget total:381k € - 407k €
Découvrez ce projet de construction idéalement situé à Poussan (34560), dans un lotissement recherché proche des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison traditionnelle à étage de 85 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Profitez d’un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine US, d’une entrée accueillante et de 4 pièces bien agencées. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains et de 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien pour un maximum de praticité. Ce projet allie confort, optimisation des espaces et emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille sereine. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de construction !
Montagnac
298 160 €
Budget total:376k € - 402k €
Située à Montagnac (34530), dans un environnement agréable et recherché, cette maison neuve de 87 m² à bâtir de type traditionnelle vous séduira par son agencement optimisé et son cadre de vie pratique au quotidien. Implantée sur un terrain viabilisé de 600 m² au sein d’un lotissement calme, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, les commerces de proximité, les services essentiels et les axes de transport facilitant vos déplacements. De plain-pied, elle offre un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine US, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une entrée fonctionnelle, un cellier pratique pour le rangement, trois chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes pour plus de confort au quotidien. Un garage spacieux de 14 m² complète ce bien, parfait pour stationner ou créer un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur dynamique, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
Lunel
284 400 €
Budget total:360k € - 386k €
À Lunel (34400), saisissez l’opportunité de concrétiser un projet de vie sur un terrain viabilisé de 300 m² situé dans un lotissement bien connecté, à proximité des écoles, des transports facilitant les déplacements vers Montpellier ou Nîmes, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Ce projet de maison traditionnelle à étage de 85 m² a été pensé pour offrir des espaces modulables et évolutifs, parfaits pour accueillir une vie de famille ou envisager un rapprochement intergénérationnel. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine US ouverte sur un espace de vie convivial, un cellier pratique, 4 pièces dont 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes, permettant à chacun de profiter de son intimité. L’agencement fluide favorise les moments de partage tout en laissant place à des usages polyvalents, que ce soit pour télétravailler, recevoir ou loger un proche à proximité. Ce projet se distingue par son équilibre entre accessibilité, cadre de vie et potentiel d’adaptation aux besoins actuels et futurs.
Canet
275 560 €
Budget total:352k € - 378k €
Dans un marché où les terrains deviennent de plus en plus compacts, ce projet à Canet (34800) se distingue clairement par sa belle parcelle viabilisée de 600 m², offrant un confort d’espace rare pour ce type de budget, idéal pour profiter d’un extérieur agréable sans contraintes d’entretien excessives. Proposé avec une maison neuve de 86 m² à bâtir, de type traditionnelle et pensée en L, ce bien optimise intelligemment chaque mètre carré en proposant un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine US, une entrée fonctionnelle, un cellier pratique au quotidien, ainsi que 3 chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant. Le garage de 14 m² vient compléter l’ensemble en apportant une vraie solution de stationnement et de rangement, un atout souvent absent sur des offres similaires. Situé dans un lotissement proche des commodités, des écoles et des transports, ce projet coche toutes les cases pour un premier achat serein ou une vie quotidienne simplifiée, en combinant accessibilité, praticité et cadre de vie agréable.