Maison à rénover à Poussan
Surface
85 m²
Pièces
4
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Surface
85 m²
Pièces
4
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Chambres
3
Prix d'acquisition
304 000 €
3 576 €/m²
Découvrez ce projet de construction idéalement situé à Poussan (34560), dans un lotissement recherché proche des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Sur un terrain viabilisé de 250 m², cette maison traditionnelle à étage de 85 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Profitez d’un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine US, d’une entrée accueillante et de 4 pièces bien agencées. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bains et de 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien pour un maximum de praticité. Ce projet allie confort, optimisation des espaces et emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille sereine. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet de construction !
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
79 350 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 870 € à 3 230 €
DPE classe C
Valeur marché du bien
383 350 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 576 €/m²
Prix médian du secteur
4 510 €/m²
Cette annonce est 21% moins chère que le prix médian du secteur · 9 ventes analysées
Classe
CConso. énergie
139
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Bois – Bûches
Isol. murs
moyenne
Toiture
Isolée
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
747-1093 €/m²
389k €
±4%
419k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
304 000 € + 68 000 € travaux = 372 000 €