1 / 5
Appartement
Appartement à rénover à Suresnes
92150 Suresnes (Hauts-de-Seine)
Surface
29 m²
Annonces similaires
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Voir tout
Surface
29 m²
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Pièces
1
Prix d'acquisition
220 000 €
7 586 €/m²
Carnot-Gambetta - Quartier Belvédère : Votre agence Nestenn vous propose ce studio de 29 m², entièrement repeint, situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin potager de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts : - Résidence calme dans une allée piétonne - Lumineux, bien agencé - Commodités à 2 min à pied, Tram T2 Belvédère à 4 min à pied, écoles à 3 minutes à pied. Une place de parking en sous-sol est disponible en option (prix sur demande). Contactez-nous au 01.41.91.00.00 pour en savoir plus ou organiser une visite !
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
2 030 € à 2 900 €
DPE classe F
Prix de cette annonce
7 586 €/m²
Prix médian du secteur
7 138 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 29 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
324
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
734 €
économie / an
61 €/mois
+13%
plus-value
+31 778 €
62.6 ans
retour invest.
-6 801 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
261k €
±2%
271k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
220 000 € + 29 725 € travaux = 249 725 €
Économie/an
734 €
61 €/mois
Plus-value estimée
+31 778 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
