1 / 11
Surface
43 m²
Pièces
2
Chambres
2
Prix d'acquisition
290 000 €
6 744 €/m²
Parc du Château/République : Votre agence Nestenn Suresnes vous propose un appartement de type 3 pièces d'environ 43 m², à 8 minutes à pied de la station Longchamp du Tram T2 (la Défense en 15 minutes), au calme absolu et sans charges de copropriété. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une chambre d'enfant ou bureau et d'une salle de bain avec WC. Il bénéficie également d'une terrasse de plain-pied, exposée plein sud, aménageable en véritable espace de vie extérieur. Une grande cave complète ce bien, le tout dans une petite copropriété calme. Emplacement idéal : transports, commerces de proximité, restaurants. Sectorisation scolaire : maternelle République, élémentaire du Parc et l'école privée Saint-Leufroy à quelques pas. Informations techniques : DPE : D, toiture, ravalement et isolation récents, sans charges. Idéal premier achat ou investissement locatif rentable. A visiter rapidement! Tél : 01.41.91.00.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Les bâtiments anciens nécessitent souvent des travaux
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
16 934 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
3 010 € à 4 300 €
DPE classe F
Valeur marché du bien
306 934 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
6 744 €/m²
Prix médian du secteur
7 138 €/m²
Cette annonce est dans la moyenne du marché local · 29 ventes analysées
Classe
FConso. énergie
324
kWh/m²/an
GES
FChauffage
Gaz naturel
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : F
Classe GES
Classe actuelle : F
Ce bien est classé DPE F — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 088 €
économie / an
91 €/mois
+13%
plus-value
+41 889 €
59.7 ans
retour invest.
-12 202 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
850-1200 €/m²
347k €
±2%
362k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
290 000 € + 44 075 € travaux = 334 075 €
Économie/an
1 088 €
91 €/mois
Plus-value estimée
+41 889 €
+13%
Passoire thermique (DPE F)
Interdiction de location depuis/à partir de 2028
Autres biens à rénover en Hauts-de-Seine
Suresnes
235 000 €
Budget total:278k € - 288k €
Vendu loué : votre agence Nestenn Suresnes vous propose un appartement de type studio. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée aménagée, une grande salle de douche avec wc. Une place de parking complète le bien. A 2 minutes à pied du tramway T2 Belvédère, proche des commerces et des écoles. Loyer perçu mensuellement 914 € charges comprises: Locataire très sérieux fin de bail 26/05/2027. Tel agence: 01 41 91 00 00
Chatenay Malabry
240 000 €
Budget total:295k € - 310k €
Nestenn Châtenay-Malabry vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 43.27 m2. Au sein d'une copropriété édifiée en 2014, situé au troisième étage avec ascenseur vous découvriez un appartement composé comme suit : Une entrée avec placard, un séjour sans vis-à-vis avec cuisine ouverte équipée et aménagée. L'espace nuit offre quant à lui une belle chambre également sans vis-à-vis ainsi qu'une grand salle de bains avec water-closets. En annexe vous trouverez un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. A proximité des axes de communications, des commerces, des espaces verts, et du centre-ville ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Asnières-sur-Seine
399 000 €
Budget total:474k € - 494k €
iad France - Marine Duhec vous propose: Venez découvrir ce BEAU trois pièces de 56 m2 environ TRAVERSANT à ASNIÈRES-SUR-SEINE, boulevard Voltaire entouré de JARDINS et au fond d’une cour au CALME<br>Petit immeuble de trois étages, vous serez séduits par cet appartement en rez-de-chaussée lumineux et sans vis à vis. Il se compose d’une cuisine ouverte, d’une pièce de vie, le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, ainsi que des toilettes séparées. <br>Une CAVE et un BOX de 15 m² environ viennent compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou de stationnement.<br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Meudon
177 000 €
Budget total:237k € - 256k €
MEUDON LA FORET - IDEALEMENT SITUE à 2 mn du Centre Commercial VELIZY II , plusieurs BUS - APPARTEMENT T3 de 55m² , TRAVERSANT, LUMINEUX, composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, SDB, 2 chambres, ASCENSEUR. Un parking extérieur complète ce bien. COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES à proximité. DPE 213 E 55 - PRIX HAI : 177.000 Euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0768681045</span> ou par courriel à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">i.rochas@proprietes-privees.com</span> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 440002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr