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Maison
Maison à rénover à Saint Jean Brevelay
56660 Saint Jean Brevelay (Morbihan)
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Surface
120 m²
Pièces
4
Chambres
4
Prix d'acquisition
143 775 €
1 198 €/m²
Maison d'environ 119 m² avec jardin, offrant un fort potentiel de rénovation et idéale pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un séjour, un salon avec cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau avec WC. À l'étage : un dégagement desservant un bureau, trois chambres et une salle de bains avec WC. Au-dessus : un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension ou de valorisation du bien. Cave avec chaufferie. L'ensemble est édifié sur un terrain de 143 m², offrant de nombreuses perspectives d'optimisation après travaux.
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
96 225 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
1 800 € à 2 640 €
DPE classe B
Valeur marché du bien
240 000 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
1 198 €/m²
Prix médian du secteur
2 000 €/m²
Cette annonce est 40% moins chère que le prix médian du secteur · 21 ventes analysées
Classe
BConso. énergie
83
kWh/m²/an
GES
AChauffage
Électricité
Isol. murs
bonne
Toiture
Isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : B
Classe GES
Classe actuelle : A
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
238k €
±7%
272k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
143 775 € + 87 000 € travaux = 230 775 €
