Appartement à rénover à Le Chesnay-Rocquencourt
Surface
124 m²
Annonces similaires
Autres biens à rénover en 78
Surface
124 m²
Autres biens à rénover en 78
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
419 000 €
3 379 €/m²
Centre-ville. Dans une résidence située dans une impasse privée, au calme et à proximité immédiate de toutes commodités, appartement 5 pièces de 124 m2. Il comprend une entrée, un séjour parqueté donnant sur un balcon filant, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois chambres (possibilité quatrième chambre), un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et des WC indépendants. Deux places de parking en sous-sol et cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. * Le Groupe TECNOCASA est présent dans 10 pays avec plus de 4000 agences - Vente - Location - Estimation Offerte - Honoraires d'agence dès 2 % TTC *
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Économie estimée
325 000 €
vs prix médian du secteur
Énergie estimée /an
6 200 € à 8 680 €
DPE classe E
Valeur marché du bien
744 000 €
au prix médian du secteur
Prix de cette annonce
3 379 €/m²
Prix médian du secteur
6 000 €/m²
Cette annonce est 44% moins chère que le prix médian du secteur · 15 ventes analysées
Classe
EConso. énergie
252
kWh/m²/an
GES
EChauffage
Réseau de Chauffage urbain
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : E
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
1 978 €
économie / an
165 €/mois
+7%
plus-value
+30 552 €
74.5 ans
retour invest.
-97 007 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
Chargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
542k €
±3%
579k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
Renseignez votre profil pour estimer vos aides à la rénovation.
Simulez la réduction d'impôt si vous mettez ce bien en location après rénovation.
Investissement estimé :
419 000 € + 111 600 € travaux = 530 600 €
Économie/an
1 978 €
165 €/mois
Plus-value estimée
+30 552 €
+7%