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Appartement
Appartement à rénover à Fontenay-le-Fleury
78330 Fontenay-le-Fleury (78)
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Surface
98 m²
Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
264 000 €
2 694 €/m²
Copropriété du Parc Montaigne . Proche commerces , transports et écoles.<br>Résidence familial et arborée<br>Découvrez cet appartement de 5 pièces en étage ! Très lumineux et idéalement situé, il se compose d'un séjour triple avec loggia intégrée en parquet teck massif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un beau dressing, de 2 chambres avec dressing ( possibilité trois chambres avec le séjour triple ) , une grande salle de bains.<br>Une cave ainsi qu'un parking viennent s'ajouter à ce bien.<br> (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 3127 lots - dont 950 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 6000.00 euros. Alexandre OURSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811524511 - .
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Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
DPE absent, peu de photos ou description courte
Termes architecturaux régionaux (longère, mas, etc.)
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 430 € à 5 096 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
195
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterChargement de la carte...
Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
357k €
±4%
386k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
264 000 € + 88 200 € travaux = 352 200 €
