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Surface
114 m²
Pièces
5
Chambres
4
Prix d'acquisition
299 500 €
2 627 €/m²
Appartement de 5 pièces, d'une surface habitable de 114m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une séjour spacieux et lumineux avec une cheminée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une belle exposition et entouré d'espaces verts. Il dispose également d'un espace de stationnement et d'une cave.<br>L'emplacement est avantageux, situé à Fontenay-le-Fleury, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements. L'état général de l'appartement est très bon, ce qui en fait un bien attrayant pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 378 lots - dont 247 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 5460.00 euros.
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Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
3 990 € à 5 928 €
DPE classe D
Classe
DConso. énergie
195
kWh/m²/an
GES
BChauffage
Électricité
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Non isolée
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Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : D
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
878 €
économie / an
73 €/mois
+3%
plus-value
+8 985 €
141.4 ans
retour invest.
-106 371 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
750-1050 €/m²
407k €
±4%
441k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
299 500 € + 102 600 € travaux = 402 100 €
Économie/an
878 €
73 €/mois
Plus-value estimée
+8 985 €
+3%
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Montigny le Bretonneux Centre Ville Gare à pieds - Tout commodités à pieds ( gare, centre commercial, écoles, bus, etc ) Idéalement situé dans une résidence recherchée de Montigny le Bretonneux avec ascenseur, ce charmant appartement de 3 pièces vous offre une entrée avec placard, un grand et lumineux séjour en double exposition ouvrant sur un balcon, une cuisine. Un dégagement ouvrant sur 2 belles chambres avec placards, un wc avec point d'eau, et une salle d'eau. Volets électriques dans le séjour. En sous-sol vous trouverez une place de parking et une grande cave ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plaisir
241 500 €
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Belle opportunité pour ce bien dont le RAVALEMENT avec isolation a été déjà voté et payé! Situé dans une résidence familiale avec des espaces verts, aire de jeux et gardien, avec les commodités à proximité (écoles, commerces et transports), ce grand appartement de 5 pièces de 98 m² vous propose un double séjour parqueté de 33 m² avec un balcon, une belle cuisine équipée avec son cellier, 3 chambres parquetées (possibilité 4), 2 dressings, une salle de bains décorée avec goût, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage partout avec volets roulants électriques. A votre disposition, un parking et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fontenay-le-Fleury
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Copropriété du Parc Montaigne . Proche commerces , transports et écoles.<br>Résidence familial et arborée<br>Découvrez cet appartement de 5 pièces en étage ! Très lumineux et idéalement situé, il se compose d'un séjour triple avec loggia intégrée en parquet teck massif, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec un beau dressing, de 2 chambres avec dressing ( possibilité trois chambres avec le séjour triple ) , une grande salle de bains.<br>Une cave ainsi qu'un parking viennent s'ajouter à ce bien.<br> (5.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 3127 lots - dont 950 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 6000.00 euros. Alexandre OURSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811524511 - .
Fontenay-le-Fleury
234 000 €
Budget total:319k € - 346k €
Appartement fonctionnel de 4/5 pièces, incluant un séjour double spacieux , 3 chambres,1 salle de bains et 1 salle d'eau, un grand dressing et de nombreux rangements.<br>situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée <br>Il bénéficie d'un éclairage naturel optimal. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le bien est calme, avec des espaces verts à proximité . Il comprend également 1 cave et 2 places de parking<br>Les travaux d'isolation et de remplacement des fenêtres sont prévus, votés et payés par le vendeur, ce qui permettra d'améliorer la performance énergétique.<br> Situé à Fontenay-le-Fleury, cet appartement se trouve à proximité de commerces, d'écoles et des transports en commun, facilitant ainsi l'accès aux services. Le standing de la résidence est bon et dispose d'un ascenseur. Ce bien conviendra à une famille recherchant confort et commodité. (5.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 774 lots - dont 317 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 5552.00 euros.