









Maison à rénover à Epinay Sur Seine
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Surface
106 m²
Pièces
4
Chambres
4
Prix d'acquisition
449 000 €
4 236 €/m²
Édifiée sur une parcelle de 425 m², cette maison de 105 m² avec sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée accueillante, un séjour double spacieux, une cuisine,une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et un WC. Un grenier aménageable offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Le tout est complété par un jardin agréable et un garage. Proche du lac, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Termes liés à la rénovation détectés dans l'annonce
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Postes de travaux identifiés (toiture, électricité, etc.)
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
400-800 €/m²
565k €
±3%
597k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
449 000 € + 100 700 € travaux = 549 700 €