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Maison
Maison à rénover à Bondy
93140 Bondy (93)
Surface
90 m²
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Surface
90 m²
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Pièces
5
Chambres
3
Prix d'acquisition
349 000 €
3 878 €/m²
LIMITE PAVILLONS SOUS BOIS ! Solide construction pour cette maison édifiée sur sous sol total offrant 5 pièces principales et 125m² utiles. un beau jardin clos avec accès Voiture de 400m² env. HABITABLE DE SUITE ! Prix : 349 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2770 Euros et 3770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notre algorithme analyse l'annonce pour estimer l'ampleur des travaux à prévoir.
Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
DPE absent, peu de photos ou description courte
Cette analyse est automatique et indicative. Elle est basée sur le contenu de l'annonce et ne remplace pas un diagnostic professionnel sur place.
Calculé à partir des transactions réelles (DVF), données bâtiment (BDNB) et DPE officiels (ADEME). En savoir plus →
Énergie estimée /an
9 000 € à 13 500 €
DPE classe G
Prix de cette annonce
3 878 €/m²
Prix médian du secteur
2 522 €/m²
Cette annonce est 54% plus chère que le prix médian du secteur · 12 ventes analysées
Classe
GConso. énergie
424
kWh/m²/an
GES
GChauffage
Fioul domestique
Isol. murs
insuffisante
Toiture
Isolée
Année construction
1925
Matériaux murs
BRIQUES
Connectez-vous pour utiliser l'analyse IA
Se connecterStatut
Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : G
Classe GES
Classe actuelle : G
Ce bien est classé DPE G — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
3 515 €
économie / an
293 €/mois
+21%
plus-value
+89 378 €
31.4 ans
retour invest.
+14 186 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
977-1380 €/m²
462k €
±4%
498k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
349 000 € + 92 250 € travaux = 441 250 €
Économie/an
3 515 €
293 €/mois
Plus-value estimée
+89 378 €
+21%
Passoire thermique (DPE G)
Interdiction de location depuis/à partir de 2025
