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Appartement
Appartement à rénover à Lucon
85400 Lucon (Vendée)
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Surface
72 m²
Pièces
3
Chambres
2
Prix d'acquisition
134 900 €
1 874 €/m²
Dans Luçon centre ville à proximité Mairie, poste, à l'intérieur d'une petite résidence accès sécurisés, appartement de 72 m² en rez de chaussée avec une place de parking et une cave. Entrée dans un beau séjour cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Prestations de qualité, ouverture PVC, chauffage électrique, VMC, rénovation très récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Basé sur le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Un prix bas peut indiquer des travaux à prévoir
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : D
Classe GES
Classe actuelle : A
Ce bien est classé DPE D — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
554 €
économie / an
46 €/mois
+3%
plus-value
+4 047 €
116.3 ans
retour invest.
-54 871 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
600-850 €/m²
189k €
±5%
207k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
134 900 € + 52 200 € travaux = 187 100 €
Économie/an
554 €
46 €/mois
Plus-value estimée
+4 047 €
+3%
