





Maison à rénover à Longue Jumelles
Surface
52 m²
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Surface
52 m²
Autres biens à rénover en Maine-et-Loire
Pièces
4
Chambres
1
Prix d'acquisition
38 850 €
747 €/m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Longue Jumelles. Avec une superficie de 52 m², cette maison ancienne en pierre, construite en 1850, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 503 m². Elle dispose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une chambre, et d'un grenier. Raccordements eau électricité, télécom tout à l'égout, et eau à prévoir À proximité, vous trouverez toutes commodités et écoles Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence NESTENN Beaufort pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
829 €
économie / an
69 €/mois
+7%
plus-value
+2 833 €
51.8 ans
retour invest.
-31 829 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
79k €
±9%
94k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
38 850 € + 37 700 € travaux = 76 550 €
Économie/an
829 €
69 €/mois
Plus-value estimée
+2 833 €
+7%