





Maison à rénover à Mauges Sur Loire
Surface
50 m²
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Surface
50 m²
Autres biens à rénover en Maine-et-Loire
Pièces
2
Prix d'acquisition
33 600 €
672 €/m²
Sous compromis dans votre agence de Chalonnes sur Loire Située à quelques minutes de la Pommeraye, sur la commune de Bourgneuf. Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, composé d'un garage et de deux pièces d'environ 41m2, offrant un excellent potentiel pour la création d'un logement locatif. A visiter sans tarder ! Réf : C759 Non soumis au DPE Contactez-nous ou prenez un rendez-vous en agence située 43, rue du Vieux Pont à Chalonnes sur Loire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Disponible
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
798 €
économie / an
66 €/mois
+7%
plus-value
+2 450 €
51.5 ans
retour invest.
-30 665 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
72k €
±9%
86k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
33 600 € + 36 250 € travaux = 69 850 €
Économie/an
798 €
66 €/mois
Plus-value estimée
+2 450 €
+7%