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Maison
Maison à rénover à Sauvain
42990 Sauvain (Loire)
Surface
155 m²
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Surface
155 m²
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Pièces
3
Chambres
4
Prix d'acquisition
55 000 €
355 €/m²
EXCLUSIVITE NESTENN MONTBRISON - Spécial résidence secondaire à 20 minutes de Montbrison (42600) - 10 min de Chalmazel (42940) sur la commune de SAUVAIN (42940). Érigé au coeur d'un territoire authentique et préservé, Sauvain, est un ancien village médiéval fortifié, labelisé " village de caractère". C'est dans ces fermes que naquit la Fourme de Montbrison. VOUS AVEZ UN PROJET DE CHAMBRES D'HOTES OU DE RESIDENCE SECONDAIRE ? Cette ancienne demeure d'environ 155 m² est faite pour vous ! Actuellement composée de 7 pièces. Idéalement située, au coeur du village, donc proche des commodités (Ecole, Epicerie, Restaurant, Mairie..) elle se prête, potentiellement, à la réalisation de chambres d'hôtes. Aucun extérieur, mais éventuellement la possibilité de créer une terrasse forézienne. Par conséquent, de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous : à visiter sans tarder !
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Disponible
Classe Énergie
Classe actuelle : E
Classe GES
Classe actuelle : C
Ce bien est classé DPE E — voici ce que vous gagnerez en rénovant
Actuel
Cible
2 472 €
économie / an
206 €/mois
+7%
plus-value
+4 010 €
49.1 ans
retour invest.
-92 602 € /10 ans
Estimations basées sur les consommations moyennes par classe DPE et les études Notaires de France sur l'impact du DPE sur les prix.
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Estimation indicative selon le niveau de travaux
Rénovation partielle : électricité, plomberie, isolation
Électricité aux normes, plomberie, isolation, menuiseries, chauffage, salle de bain
690-977 €/m²
167k €
±12%
212k €
Prix + Travaux + Notaire
Estimation indicative
Basée sur les barèmes moyens de rénovation par zone géographique. Le coût réel dépend de l'état du bien, de l'accessibilité du chantier et des choix de matériaux.
Fourchette calculée : prix/m² × surface × coefficient régional
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Investissement estimé :
55 000 € + 112 375 € travaux = 167 375 €
Économie/an
2 472 €
206 €/mois
Plus-value estimée
+4 010 €
+7%
